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Maison de ville à rénover d’environ 30 M2 habitables comprenant une pièce en rez de chaussée et une pièce à l’étage.
Toiture refaite.
Compteur eau, compteur électrique, compteur gaz, tout à l’égout.
PRIX : 29 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
TEL : 05.56.61.03.79
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LA REOLE CENTRE VILLE
IDEAL INVESTISSEURS
Maison de ville d’environ 54 M2 habitables comprenant entrée, buanderie, débarras,
salle d’eau, wc.
A l’étage, pièce de vie avec coin-cuisine.
Au 2ème étage, palier, une chambre, salle d’eau-wc et combles.
Maison actuellement louée 356 Euros mensuellement (Bail 01/07/2016).
Chauffage électrique, tout à l’égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/
PRIX : 45 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
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LA REOLE CENTRE VILLE
IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT
A proximité des commodités et de la gare, maison de ville d’environ 90 M2 habitables
comprenant pièce principale avec coin-cuisine, wc et rangement.
A l’étage, palier, une chambre, une pièce (bureau ou dressing), salle de bains, wc.
Au 2ème étage, palier, une chambre et combles aménageables.
Chauffage électrique, tout à l’égout.
DPE : Classe D (239 Kwh/m2/an)
GES : Classe B (7 Kg CO2/m2/an)
DPE réalisé le 25/03/2023
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 Euros
et 1810 Euros
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/
PRIX : 66 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
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A proximité du centre ville et de la zone commerciale, terrain de 1340 M2
avec maison (structure béton) à reconstruire.
Compteur eau, compteur électrique et tout à l’égout.
Non soumis au DPE
PRIX : 76 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
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Au cœur de la ville, à proximité des commerces, immeuble de ville à usage locatif
comprenant au rez de chaussée, un local commercial d’environ 45 M2 à rénover.
Au 1er étage, appartement de type 3 rénové d’environ 69 M2 comprenant entrée, pièce
de vie, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc (libre).
Au second étage, un appartement de type 2 à rénover d’environ 39 M2 avec entrée, pièce
de vie, cuisine, une chambre, salle d’eau, wc (libre).
Les deux appartements sont pourvus d’un chauffage central gaz de ville.
3 compteurs électriques, 3 compteurs eau, 2 compteurs gaz, TEG.
PRIX : 77 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
TEL : 05.56.61.03.79
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RARE
TERRAIN A BATIR
A proximité du centre ville et de toutes les commodités à pied, terrain à bâtir
d’environ 800 M2, relativement plat, pourvu de tous les réseaux
(eau, électricité, gaz, tout à l’égout).
PRIX : 80 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
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IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT
A proximité de la gare et du centre ville, maison de bourg mitoyenne avec petite cour
sur l’arrière et cave d’environ 100 M2 habitables comprenant entrée, séjour-salle à manger,
coin-cuisine, wc.
A l’étage, palier, 2 chambres, salle d’eau-wc.
Chauffage central gaz de ville, tout à l’égout.
Maison actuellement louée 448.19 Euros / mois (Bail au 1/08/2006).
DPE : Classe D (146 Kwh ep/m2) – GES : Classe D (31 Kg eq CO2/m2)
DPE réalisé le 30/11/2021
PRIX : 82 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
TEL : 05.56.61.03.79
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LA REOLE CENTRE VILLE
A proximité de toutes les commodités, des écoles et de la gare, maison de ville à rénover et
à réaménager d’environ 75 M2 comprenant entrée, buanderie, salle de bains, wc et garage.
Au 1er étage, palier, cuisine, chambre, bureau.
Au 2ème étage, palier, chambre et grenier aménageable.
Un garage et une cave complètent ce bien.
PRIX : 72 150 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
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5 KMS LA REOLE
Maison ancienne à rénover, mitoyenne d’un côté, d’environ 80 M2 habitables
comprenant séjour ouvert sur cuisine, arrière cuisine.
A l’étage, couloir, 2 chambres, salle de bains, grenier.
Chauffage central gaz.
Garage 29 M2 avec wc. Terrasse et jardin.
Le tout sur une parcelle de 423 M2.
PRIX : 85 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
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Ancien séchoir à tabac d’environ 180 M2 au sol avec permis de construire
(possibilité d’aménagement en habitation).
Le tout sur une parcelle d’environ 1300 M2.
REF : 2618LR
PRIX : 87 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
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Immeuble de ville en pierres à rénover avec possibilité de créer 3 logements.
Cet immeuble de ville en pierres d’environ 200 M2 se compose d’un garage d’environ
50 M2 en rez de chaussée et de 3 plateaux de 50 M2.
Possibilité de créer 3 logements.
Toiture et charpente neuves, planchers neufs.
Bien non soumis au DPE
PRIX : 92 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
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LA REOLE
A proximité de toutes les commodités, des écoles et de la gare, maison de ville avec cave
d’environ 77 M2 habitables comprenant pièce de vie ouverte sur cuisine.
A l’étage, couloir, une chambre, salle de bains, wc .
Au 2ème étage, une chambre.
Cave avec une pièce et atelier.
Idéal investisseurs ou première acquisition.
DPE : F 408 Kwh/m2/an
GES : C 13 KgCO2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2023
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 Euros
et 2590 Euros.
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 93 075 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
TEL : 05.56.61.03.79
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Immeuble de ville à rénover d’une surface d’environ 260 M2 sur 3 niveaux.
Possibilité d’aménager 4 appartements ou une maison de ville avec jardinet.
Un compteur eau, un compteur électrique, tout à l’égout.
PRIX : 97 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
TEL : 05.56.61.03.79
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IDEAL INVESTISSEURS
A proximité à pied de la gare et du centre ville, ensemble immobilier avec 2 maisons
pour une surface d’environ 150 M2 avec garage et jardin comprenant :
– une maison de type 3 d’environ 70 M2 habitables (actuellement louée 438 Euros
mensuellement – Bail au 1/12/2016).
– une maison (libre) à rénover d’environ 80 M2 avec un jardin de 80 M2
PRIX : 107 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
TEL : 05.56.61.03.79
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IDEAL INVESTISSEURS
Maison de ville d’environ 100 M2 avec petit jardin comprenant entrée, séjour,
petit salon, cuisine, wc et balcon.
A l’étage, palier, 2 chambres, salle d’eau.
Sous-sol aménageable en rez de jardin.
Le tout sur une parcelle de 172 M2.
Maison actuellement louée 500 Euros mensuellement.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, tout à l’égout.
PRIX : 107 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
TEL : 05.56.61.03.79
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Maison ancienne de plain-pied de type 3 d’environ 90 M2 habitables comprenant
entrée sur cuisine, séjour avec cheminée, salle à manger,2 chambres, salle d’eau-wc, cellier.
Garage 20 M2, petit atelier 10 M2, auvent, puits et jardin clos.
Le tout sur une parcelle de 713 M2.
Maison actuellement louée 450 Euros mensuellement (bail au 1/09/2012).
DPE : F (593 Kwh ep/m2/an)
GES : (4 Kg eqCO2/m2/an)
DPE réalisé le 23/05/2022
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 190 Euros
et 4350 Euros.
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
PRIX : 110 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
TEL : 05.56.61.03.79
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