Réf : 2898LR
Coup de coeur
La Réole (33190) Belle maison de plain-pied avec garage et jardin
À Vendre : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Vue Imprenable sur la Vallée de la Garonne
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée de la garonne . Située sur un terrain généreux de 2328 m², cette propriété de 183 m² saura combler toutes vos attentes.
A 10 min a pied de la gare de la reole et proche de toutes commodités.
Caractéristiques principales :
- séjour ,salon lumineux et spacieux avec poêle à bois
- cuisine séparée avec espace dînatoire attenante au salon
- 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité.
- Salle de bains et wc .
- Salon de lecture cosy pour des moments de détente.
- Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins.
- Garage double attenant , pratique et sécurisé pour vos véhicules
- Terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
- Terrain de 2328 m² piscinable, un espace extérieur généreux pour vos loisirs et activités en plein air.
Atouts supplémentaires :
- Une rénovation complète qui vous assure une maison moderne et fonctionnelle.
- Une vue imprenable sur la vallée, un véritable havre de paix où vous pourrez admirer la nature environnante.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison alliant confort, espace et tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33190
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
2 328 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Belle vue sur la Vallée de la Garonne
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 331 €
Rez de chaussée
entrée
12.52 m²
salon/sejour
54 m²
cuisine
17.50 m²
Dégagement
9.30 m²
WC
1.85 m²
Salle de bains-salle d'eau
7.30 m²
chambre
14.45 m²
chambre
12.75 m²
Salle d'eau (suite parentale)
2.15 m²
chambre
12.36 m²
chambre
12.48 m²
Etage 1
Salon de lecture
30 m²
Combles aménageables
110 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 3 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Contact
2 Rue Armand Caduc
33190 La Réole 05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 10, Cours du Maréchal Foch
33430 BAZAS 05.56.25.04.82 bazas.agenceducentre@sfr.fr
33190 La Réole 05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 10, Cours du Maréchal Foch
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