Réf : 2898LR

La Réole (33190) Belle maison de plain-pied avec garage et jardin

À Vendre : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Vue Imprenable sur la Vallée de la Garonne

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée de la garonne . Située sur un terrain généreux de 2328 m², cette propriété de 183 m² saura combler toutes vos attentes.

A 10 min a pied de la gare de la reole et proche de toutes commodités.


Caractéristiques principales :

  • séjour ,salon lumineux et spacieux avec poêle à bois
  • cuisine séparée avec espace dînatoire attenante au salon
  • 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité.
  • Salle de bains et wc .
  • Salon de lecture cosy pour des moments de détente.
  • Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins.
  • Garage double attenant , pratique et sécurisé pour vos véhicules
  • Terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
  • Terrain de 2328 m² piscinable, un espace extérieur généreux pour vos loisirs et activités en plein air.

Atouts supplémentaires :

- Une rénovation complète qui vous assure une maison moderne et fonctionnelle.

- Une vue imprenable sur la vallée, un véritable havre de paix où vous pourrez admirer la nature environnante.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison alliant confort, espace et tranquillité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 2 328 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Belle vue sur la Vallée de la Garonne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 331 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 12.52 m²

salon/sejour 54 m²

cuisine 17.50 m²

Dégagement 9.30 m²

WC 1.85 m²

Salle de bains-salle d'eau 7.30 m²

chambre 14.45 m²

chambre 12.75 m²

Salle d'eau (suite parentale) 2.15 m²

chambre 12.36 m²

chambre 12.48 m²

Etage 1
Salon de lecture 30 m²

Combles aménageables 110 m²

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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2 Rue Armand Caduc
33190 La Réole
05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 10, Cours du Maréchal Foch
33430 BAZAS
05.56.25.04.82 bazas.agenceducentre@sfr.fr