Réf : 2884LR

La Réole (33190) Maison T7 250M² LA REOLE

LA REOLE PROCHE DE LA GARE

Venez visiter cette maison de ville à proximité de la gare et des commerces.

Elle est composée d'une entrée sur une belle pièce vie de 60m² avec un espace cuisine ouvert sur le salon séjour accompagnée d'une belle cheminée pour agrémenter vos soirées d'hiver, un cellier, une arrière cuisine et un wc.

Au premier étage, vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau, une salle d'eau avec douche balnéo et partie hammam, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un accés direct sur un balcon avec une belle vue sur la Garonne.

Au dernier étage, vous arriverez sur une grande mezzannine de 39m² pouvant servir de coin détente, salle de jeux ou autre et donnant accès à 3 chambres avec placard et un wc.

Chauffage central au gaz de ville, menuiseries double vitrage.

Maison en cours de rénovation. Les travaux ne sont pas entièrement terminés et peuvent servir de négociation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ce bien contactez Lauréna RIMONTEIL au 06-21-93-25-13

REF :2884LR

PRIX : 222 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05-56-61-03-79

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 2 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Sans

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Nord

Copropriété NON

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Les infos Financières

Prix de vente 199 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 757 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 36.33 m²

cuisine 23 m²

Couloir 11.68 m²

WC 1.47 m²

Arrière cuisine 19 m²

Etage 1

Palier 8 m²

suite parentale 18.30 m²

dressing 9.69 m²

salle de bain 8.89 m²

Pièce 6.41 m²

chambre 15.76 m²

chambre 21.89 m²

Etage 2

mezzanine 39 m²

chambre 20.52 m²

chambre 18.79 m²

WC 1.70 m²

chambre 17.24 m²

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Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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