Réf : 2885LR
Coup de coeur
La Réole (33190) Maison ancienne en pierres avec dépendances sur 1637 M2
ENTRE LA REOLE ET MARMANDE
Jolie maison ancienne en pierres de 161 M2 habitables comprenant une cuisine aménagée avec cheminée insert, un séjour de 32 M2 avec cheminée, un bureau ou chambre, cellier-chaufferie, salle d’eau, wc.
A l’étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle d’eau-wc et combles.
Un chai de 68 M2, un ancien séchoir de 128 M2 et une grange en bois de 52 M2 (transformable en habitation) complètent ce bien.
Le tout sur un parcelle de 1637 M2.
Chauffage central fuel, menuiseries double vitrage, tout à l’égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
REF : 2885LR
PRIX : 227 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33190
Surface habitable (m²)
161 m²
surface terrain
1 637 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Bois, Bois, Fioul
Type de chauffage
Autre, Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Central
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
227 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
418 €
Rez de chaussée
cuisine
24.13 m²
bureau
14.18 m²
Séjour
32 m²
Pièce rangement
9.64 m²
Arrière-cuisine-chaufferie
13 m²
WC
2 m²
Salle d'eau
6 m²
Ancien séchoir attenant
128 m²
Chai
68 m²
Grange non attenante
52 m²
Etage 1
Couloir
7.50 m²
chambre
11.50 m²
chambre
11.62 m²
chambre
14.75 m²
chambre
16.25 m²
Salle d'eau-wc
8.70 m²
Combles
24 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Contact
2 Rue Armand Caduc
33190 La Réole 05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 10, Cours du Maréchal Foch
33430 BAZAS 05.56.25.04.82 bazas.agenceducentre@sfr.fr
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