Réf : 2885LR

Coup de coeur

La Réole (33190) Maison ancienne en pierres avec dépendances sur 1637 M2

ENTRE LA REOLE ET MARMANDE

Jolie maison ancienne en pierres de 161 M2 habitables comprenant une cuisine aménagée avec cheminée insert, un séjour de 32 M2 avec cheminée, un bureau ou chambre, cellier-chaufferie, salle d’eau, wc.

A l’étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle d’eau-wc et combles.

Un chai de 68 M2, un ancien séchoir de 128 M2 et une grange en bois de 52 M2 (transformable en habitation) complètent ce bien.

Le tout sur un parcelle de 1637 M2.

Chauffage central fuel, menuiseries double vitrage, tout à l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

REF : 2885LR

PRIX : 227 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 161 m²

surface terrain 1 637 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois, Bois, Fioul

Type de chauffage Autre, Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel, Central

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 227 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 898 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 24.13 m²

bureau 14.18 m²

Séjour 32 m²

Pièce rangement 9.64 m²

Arrière-cuisine-chaufferie 13 m²

WC 2 m²

Salle d'eau 6 m²

Ancien séchoir attenant 128 m²

Chai 68 m²

Grange non attenante 52 m²

Etage 1

Couloir 7.50 m²

chambre 11.50 m²

chambre 11.62 m²

chambre 14.75 m²

chambre 16.25 m²

Salle d'eau-wc 8.70 m²

Combles 24 m²

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Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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