Réf : 2882LR

Sous-offre

La Réole (33190) Maison de ville 3 pièces avec garage

LA REOLE CENTRE VILLE

IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT

A proximité des commodités et de la gare, maison de ville d’environ 47 M2 habitables avec garage comprenant au rez de chaussée : entrée, wc et garage de 19 M2.

A l’étage, séjour avec coin-cuisine.

Au 2ème étage, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un wc.

Chauffage électrique, menuiseries double vitrage.

DPE : Classe G (370 Kwh/m2/an)

GES : Classe C (12 Kg CO2/m2/an)

Energie finale : 161 Kwh/m2/an

DPE réalisé le 13/02/2024

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 Euros et 1480 Euros

Prix moyen des énergies indexés au 1^er Janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

REF : 2882LR

PRIX : 59 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 47 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

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Les infos Financières

Prix de vente 59 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 341 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

garage 19 m²

entrée 3 m²

WC 1.70 m²

Etage 1

Séjour avec coin-cuisine 22.20 m²

Etage 2

chambre 13.30 m²

bureau 5.60 m²

Salle d'eau 3.70 m²

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Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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