EXCLUSIVITE
Sur les hauteurs de Grignols, à 20 minutes de Bazas et de Marmande.
Ensemble immobilier composé de deux maisons et un hangar avec jardin.
La première maison dispose d’un séjour, une cuisine, couloirs, deux chambres, wc,
salle de bains, chauffage au bois, électrique et climatisation, prévoir rafraichissement
général, le tout de plain-pied et communiquant avec le jardin et le hangar, elle offre
environ 97 m².
La seconde maison est à rénover, elle dispose d’une salle à manger, un salon, un second
salon, une grande pièce pouvant être réhabilité en cuisine, une salle de bains et wc,
à l’étage deux chambres.
Le tout communiquant aussi avec le hangar et le jardin.
Le hangar mesure 16 x 18 m avec grenier sur une partie, et beau jardin.
DPE : Classe D (223 Kwh /m2/an)
GES : Classe B (7 KgCO2/m2/an)
DPE réalisé le 17/08/2023
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 Euros
et 1650 Euros
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
PRIX : 160 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36
| Référence : 2761B | Année de construction : |
| Canton : Bazas | Code Postal : 33430 |
| Ville: Bazas | Nombre de pièces : 8 |
| Surface habitation : 230 m2 | Surface terrain : 0 m2 |
| Nombre de pièces : 8 | Nombre de chambres : 4 |
| Nombre de niveaux : 2 | Nombre de salles de bains : 0 |
| Nombre de salles d' eau : 2 | |
| Surface habitation : 230 m2 | Surface terrain : m2 |
| Surface séjour : 25 m2 | Cuisine : SIMPLE |
| Consommation Energie : 223 kWh EP / m2.an | Emission GES : 7 kg eq CO2 / m2.an |
| Eau chaude : ballon électrique | Chauffage : bois |
| Exposition : | Nombre de murs mitoyens : 0 |
| Isolation : simple vitrage | |
| Etat : A rénover | Prix : 160 000 € |
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