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— A 20 min de Bazas —- Ensemble immobilier ——- 118 000 Euros ——

COMPROMIS DE VENTE EN COURS PAR L’AGENCE

EXCLUSIVITE

Sur les hauteurs de Grignols, à 20 minutes de Bazas et de Marmande.

Ensemble immobilier composé de deux maisons et un hangar avec jardin.

La première maison dispose d’un séjour, une cuisine, couloirs, deux chambres, wc,

salle de bains, chauffage au bois, électrique et climatisation, prévoir rafraichissement

général, le tout de plain-pied et communiquant avec le jardin et le hangar, elle offre

environ 97 m². 

La seconde maison est à rénover, elle dispose d’une salle à manger, un salon, un second

salon, une grande pièce pouvant être réhabilité en cuisine, une salle de bains et wc,

à l’étage deux chambres.

Le tout communiquant aussi avec le hangar et le jardin.

Le hangar mesure 16 x 18 m avec grenier sur une partie, et beau jardin. 

DPE : Classe D (223 Kwh /m2/an)

GES : Classe B (7 KgCO2/m2/an)

DPE réalisé le 17/08/2023 

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 Euros

et 1650 Euros

Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

PRIX : 118 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36



Référence : 2761B Année de construction :
Canton : Bazas Code Postal : 33430
Ville: Bazas Nombre de pièces : 8
Surface habitation : 230 m2 Surface terrain : 0 m2
Nombre de pièces : 8 Nombre de chambres : 4
Nombre de niveaux : 2 Nombre de salles de bains : 0
Nombre de salles d' eau : 2
Surface habitation : 230 m2 Surface terrain : m2
Surface séjour : 25 m2 Cuisine : SIMPLE
Consommation Energie : 223 kWh EP / m2.an Emission GES : 7 kg eq CO2 / m2.an
Eau chaude : ballon électrique Chauffage : bois
Exposition : Nombre de murs mitoyens : 0
Isolation : simple vitrage
Etat : A rénover Prix : 118 000 €

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