LA REOLE DIRECTION LANGON
Dans un village offrant toutes les commodités, grande maison bourgeoise en pierres
d’environ 315 M2 habitables avec piscine, garage, abri voitures, logement T2
indépendant et jardin.
La maison de type grande girondine avec dépendance aménagée comprend une entrée,
un grande pièce de 40 M2 avec cheminée traversante, un séjour, un salon avec belle
cheminée, une salle à manger, une cuisine meublée dinatoire avec cheminée
traversante ouvrant sur la piscine et le jardin, une arrière cuisine, un wc, une
buanderie et un sauna.
Un bel escalier dessert à l’étage, un palier, une chambre avec salle de bains et
3 autres chambres avec chacune sa salle d’eau, un dressing, un wc, un dégagement
et un grenier.
La maison ouvre sur une terrasse avec une partie couverte donnant accès à la
piscine et au jardin.
Ce bien dispose également d’un abri voiture et d’un complément locatif avec
un logement de type 2 indépendant et un grand garage (actuellement loués).
Le tout sur une parcelle de 1569 M2.
DPE : C (141 kWh/m2/an)
GES : C (13 kg CO2/m2/an°
Diagnostics réalisés le 9/03/2023
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 210 Euros
et 4380 Euros
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
PRIX : 495 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
| Référence : 2750LR | Année de construction : |
| Canton : La Réole | Code Postal : 33190 |
| Ville: La Réole | Nombre de pièces : 8 |
| Surface habitation : 315 m2 | Surface terrain : 1569 m2 |
| Nombre de pièces : 8 | Nombre de chambres : 4 |
| Nombre de niveaux : 2 | Nombre de salles de bains : 1 |
| Nombre de salles d' eau : 3 | |
| Surface habitation : 315 m2 | Surface terrain : 1569 m2 |
| Surface séjour : 25 m2 | Cuisine : AMENAGEE |
| Consommation Energie : 141 kWh EP / m2.an | Emission GES : 13 kg eq CO2 / m2.an |
| Eau chaude : gaz | Chauffage : bois |
| Exposition : | Nombre de murs mitoyens : 0 |
| Isolation : simple vitrage | |
| Etat : Bon état | Prix : 495 000 € |
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