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L’agence Immobilier du Centre de Bazas vous propose une Echoppe Bordelaise à Langon.Elle dispose d’une entrée, une pièce de vie offrant 49m² avec cuisine aménagée et équipée
très fonctionnelle. Deux belles chambres, dont une avec dressing, salle d’eau, le tout sur
sous-sol complet en partie aménagé.
Beau jardin sans vis à vis avec vue sur un pré.
Idéalement située sur une place au calme, à deux minutes à pied des commerces, écoles,
centre ville, gare desservant Bordeaux en 20 mn.
Rénovée en 2015, en gardant le charme de l’ancien, parquet d’origine, belles hauteurs
sous plafond, 3 cheminées fonctionnelles.
DPE : C (121 Kwh/m2/an)
GES : C (24 KgCo2/m2/an)
Diagnostics réalisés le 04/05/2023
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 Euros
et 1260 Euros.
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
REF : 2776B
PRIX : 363 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36
| Référence : 2776B | Année de construction : |
| Canton : Langon | Code Postal : 33210 |
| Ville: Langon | Nombre de pièces : 3 |
| Surface habitation : 96 m2 | Surface terrain : 203 m2 |
| Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 2 |
| Nombre de niveaux : 1 | Nombre de salles de bains : 0 |
| Nombre de salles d' eau : 1 | |
| Surface habitation : 96 m2 | Surface terrain : 203 m2 |
| Surface séjour : 49 m2 | Cuisine : AMENAGEE |
| Consommation Energie : 121 kWh EP / m2.an | Emission GES : 24 kg eq CO2 / m2.an |
| Eau chaude : gaz | Chauffage : gaz |
| Exposition : | Nombre de murs mitoyens : 0 |
| Isolation : double vitrage | |
| Etat : Bon état | Prix : 363 000 € |
