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—- La Réole ville —- – Maison sur sous-sol – —— 217 000 Euros ——–

COMPROMIS DE VENTE EN COURS PAR L’AGENCE

LA REOLE

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité du collège et des commerces, maison sur

sous-sol d’environ 98 M2 habitables avec jardin d’environ 500 M2 comprenant entrée sur

couloir, salon-séjour ouvert sur cuisine meublée, 2 chambres, salle d’eau, wc.

Sous-sol aménagé avec une chambre, salle d’eau-wc et partie à usage de garage-atelier,

chaufferie.

Chauffage central gaz, chaudière et électricité récentes, menuiseries double vitrage,

isolation extérieure et isolation des combles, TEG.

DPE : C (134 Kwh/m2/an)

GES : C 26 (KgCo2/m2/an)

Diagnostic réalisé le 23/04/2023

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 030 Euros

et 1 450 Euros.

Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

PRIX : 217 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79



Référence : 2733LR Année de construction : 1960
Canton : La Réole Code Postal : 33190
Ville: La Réole Nombre de pièces : 4
Surface habitation : 98 m2 Surface terrain : 560 m2
Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3
Nombre de niveaux : 2 Nombre de salles de bains : 1
Nombre de salles d' eau : 1
Surface habitation : 98 m2 Surface terrain : 560 m2
Surface séjour : 34 m2 Cuisine : AMENAGEE
Consommation Energie : 134 kWh EP / m2.an Emission GES : 26 kg eq CO2 / m2.an
Eau chaude : gaz Chauffage : gaz
Exposition : Nombre de murs mitoyens : 0
Isolation : double vitrage
Etat : Bon état Prix : 217 000 €

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