Réf : 3074LR

Castets et Castillon (33210) Castets et Castillon - Maison de village de 83 M2 avec cour, garage attenant et petite dépendance

CASTETS ET CASTILLON - Maison ancienne avec garage, cour et dépendance -

L'Immobilier du Centre La Réole vous propose cette maison ancienne en pierres de plain-pied d'environ 84 M2 habitables, située sur la Commune de Castets et Castillon, dans un village offrant toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecin, école...).

La maison comprend une entrée, une cuisine-salle à manger avec climatisation réversible donnant sur la cour, un salon avec cheminée insert, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un wc et grenier.

Ce bien dispose également d'une cave, d'un garage attenant de 14 M2 et d'une dépendance de 20 M2.

Sur l'arrière de la maison, vous profiterez d'une agréable cour et d'un puits. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 240 M2.

Menuiseries double vitrage - Tout à l'égout - Chauffage par climatisation réversible, cheminée insert et radiateurs électriques - Toiture en bon état.

Ref : 3074LR

PRIX : 149 000 Euros (Honoraires charge vendeurs)

Pour tous renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.

IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33210

Surface habitable (m²) 84 m²

surface terrain 240 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 2 m²

chambre 15.90 m²

Salon 21.80 m²

Suisine-salle à manger 17.66 m²

chambre 16.93 m²

Couloir 3.50 m²

Salle d'eau 4.15 m²

WC 1.15 m²

garage 14.03 m²

cave 39.70 m²

Dépendance sur l'arrière 20 M2 m²

Cour 100 M2 m²

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Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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