LA REOLE
A La Réole, à proximité du centre ville et des commodités (commerces, écoles, gare),
jolie maison de plain-pied de 2004 de 196 M2 avec piscine, garage et jardin sur 3255 M2.
La maison très bien entretenue comprend un grand et lumineux salon-séjour de 44 M2
avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, 6 chambres dont une avec salle d’eau-wc,
une salle de bains-salle d’eau, une salle d’eau, un cellier, un wc et dégagement.
A l’extérieur, vous pourrez profiter de la piscine 8 x 4 chauffée, d’une terrasse couverte
d’environ 40 M2 avec barbecue et du jardin arboré et clos.
Un garage d’environ 50 M2, un abri de jardin et un parking aménagé complètent ce bien.
Chauffage central par le sol, cheminée, climatisation air/air, cumulus thermodynamique,
adoucisseur d’eau, fosse toutes eaux avec bac à sable, menuiseries double vitrage,
volets électriques, portail électrique.
DPE : C 110 kWh/m2/an
GES : C 20 kg CO2/m2/an
Diagnostics réalisés le 26/06/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 394 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
| Référence : 2806LR | Année de construction : 2004 |
| Canton : La Réole | Code Postal : 33190 |
| Ville: La Réole proche centre ville | Nombre de pièces : 8 |
| Surface habitation : 196 m2 | Surface terrain : 3255 m2 |
| Nombre de pièces : 8 | Nombre de chambres : 6 |
| Nombre de niveaux : 1 | Nombre de salles de bains : 1 |
| Nombre de salles d' eau : 2 | |
| Surface habitation : 196 m2 | Surface terrain : 3255 m2 |
| Surface séjour : 44 m2 | Cuisine : AMENAGEE |
| Consommation Energie : 110 kWh EP / m2.an | Emission GES : 20 kg eq CO2 / m2.an |
| Eau chaude : géothermie | Chauffage : gaz |
| Exposition : | Nombre de murs mitoyens : 0 |
| Isolation : double vitrage | |
| Etat : Bon état | Prix : 394 000 € |
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