Maison prestige surface habitable 350 m²
**Magnifique Maison Familiale avec Piscine et Gîte**
ENTRE LA REOLE ET MARMANDE
Maison de 350 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 3356 m².
Cette propriété exceptionnelle est idéalement située, proche de toutes commodités
telles que les écoles, la gare et l’autoroute.
Caractéristiques principales :
– 10 pièces spacieuses comprenant 6 chambres , donc 3 chambres avec salle d’ eau .
– Grande pièce de vie de 72 m²
– Gîte attenant de 51 m² avec cuisine, séjour, chambre, salle de bains et terrasse privée
– Piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours
– Mode de chauffage écologique avec chaudière à granulés et insert au bois
– Menuiserie en double vitrage pour une isolation optimale
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité.
Parfait pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
REF : 2864LR
PRIX : 448 300 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Ludivine STORDEUR
Tel : 06/83/51/84/57
ludivine.immobilierducentre@gmail.com
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
Référence : 2864LR | Année de construction : |
Canton : La Réole | Code Postal : 33190 |
Ville: La Réole | Nombre de pièces : 10 |
Surface habitation : 350 m2 | Surface terrain : 3356 m2 |
Nombre de pièces : 10 | Nombre de chambres : 6 |
Nombre de niveaux : 2 | Nombre de salles de bains : 2 |
Nombre de salles d' eau : 3 | |
Surface habitation : 350 m2 | Surface terrain : 3356 m2 |
Surface séjour : 72 m2 | Cuisine : |
Consommation Energie : 167 kWh EP / m2.an | Emission GES : 2 kg eq CO2 / m2.an |
Eau chaude : ballon électrique | Chauffage : autre |
Exposition : | Nombre de murs mitoyens : 0 |
Isolation : double vitrage | |
Etat : Bon état | Prix : 448 300 € |