5 MINUTES DE LA REOLE
Environnement calme pour cette maison ancienne de plain-pied avec garage, grenier
aménageable et terrasse.
La maison d’environ 132 M2 habitables comprend une entrée, un salon-séjour de 36 M2
avec cheminée insert, une cuisine meublée, un dégagement, deux chambres, un bureau,
une salle de bains-salle d’eau, un cellier et une buanderie.
Elle dispose d’un garage attenant d’environ 50 M2 et d’un grenier aménageable d’environ
200 M2 offrant de nombreuses possibilités.
A l’extérieur, vous trouverez une terrasse avec un petit espace de verdure.
DPE : E 272 Kwh/m2/an
GES : B 8 kgCo2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023
Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard : entre 1 740 Euros et 2 440 Euros
par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 179 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
| Référence : 2758LR | Année de construction : |
| Canton : La Réole | Code Postal : 33190 |
| Ville: La Réole | Nombre de pièces : 4 |
| Surface habitation : 132 m2 | Surface terrain : 100 m2 |
| Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2 |
| Nombre de niveaux : 2 | Nombre de salles de bains : 1 |
| Nombre de salles d' eau : 1 | |
| Surface habitation : 132 m2 | Surface terrain : 100 m2 |
| Surface séjour : 36 m2 | Cuisine : AMENAGEE |
| Consommation Energie : 272 kWh EP / m2.an | Emission GES : 8 kg eq CO2 / m2.an |
| Eau chaude : ballon électrique | Chauffage : ELECTRIQUE |
| Exposition : | Nombre de murs mitoyens : 1 |
| Isolation : double vitrage | |
| Etat : Bon état | Prix : 179 000 € |
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