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— 5 minutes La Réole– —– Maison de 132 M2 —— 170 000 Euros ——

5 MINUTES DE LA REOLE

Environnement calme pour cette maison ancienne de plain-pied avec garage, grenier

aménageable et terrasse.

La maison d’environ 132 M2 habitables comprend une entrée, un salon-séjour de 36 M2

avec cheminée insert, une cuisine meublée, un dégagement, deux chambres, un bureau,

une salle de bains-salle d’eau, un cellier et une buanderie.

Elle dispose d’un garage attenant d’environ 50 M2 et d’un grenier aménageable d’environ

200 M2 offrant de nombreuses possibilités.

A l’extérieur, vous trouverez une terrasse avec un petit espace de verdure.

DPE : E 272 Kwh/m2/an

GES : B 8 kgCo2/m2/an

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023

Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard : entre 1 740 Euros et 2 440 Euros

par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

PRIX : 170 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79



Référence : 2758LR Année de construction :
Canton : La Réole Code Postal : 33190
Ville: La Réole Nombre de pièces : 4
Surface habitation : 132 m2 Surface terrain : 100 m2
Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 2
Nombre de niveaux : 2 Nombre de salles de bains : 1
Nombre de salles d' eau : 1
Surface habitation : 132 m2 Surface terrain : 100 m2
Surface séjour : 36 m2 Cuisine : AMENAGEE
Consommation Energie : 272 kWh EP / m2.an Emission GES : 8 kg eq CO2 / m2.an
Eau chaude : ballon électrique Chauffage : ELECTRIQUE
Exposition : Nombre de murs mitoyens : 1
Isolation : double vitrage
Etat : Bon état Prix : 170 000 €

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