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— 5 Kms La Réole —- — – Chartreuse du XVII° ——- 369 250 Euros —–

REOLAIS

A 5 Kms de La Réole, dans un environnement campagne verdoyant, beaucoup de charme et

de possibilités pour cette chartreuse du XVII° siècle à rénover sur environ 1.2 Hectare.

Cet ensemble immobilier en pierres comprend :

– une maison d’habitation d’environ 160 M2 avec une entrée, un salon, une cuisine et un cellier.

A l’étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un wc.

– une grande bâtisse d’origine d’environ 600 M2 à rénover entièrement avec escalier monumental

– plus de 500 M2 de dépendances diverses

– deux séchoirs d’environ 140 M2 et 150 M2

– belle cour intérieure 2800 M2

– le tout sur une parcelle d’environ 1.2 Hectare

Prestations anciennes d’origine.

DPE : E 258 kWh/m2/an

GES : B 8 kg CO2/m2/an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 240 Euros

et 3070 Euros

Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

2ème maison : non soumis au DPE

PRIX : 369 250 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79



Référence : 2742LR Année de construction :
Canton : La Réole Code Postal : 33190
Ville: La Réole Nombre de pièces : 10
Surface habitation : 150 m2 Surface terrain : 12000 m2
Nombre de pièces : 10 Nombre de chambres : 3
Nombre de niveaux : 2 Nombre de salles de bains : 0
Nombre de salles d' eau : 1
Surface habitation : 150 m2 Surface terrain : 12000 m2
Surface séjour : 33 m2 Cuisine : AMENAGEE
Consommation Energie : 258 kWh EP / m2.an Emission GES : 8 kg eq CO2 / m2.an
Eau chaude : ballon électrique Chauffage : ELECTRIQUE
Exposition : Nombre de murs mitoyens : 0
Isolation : double vitrage
Etat : A rénover Prix : 369 250 €

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