En exclusivité :

A vendre où à louer : Local industriel sur environ 450 m² de terrain.

Ce local est situé en centre-ville et dispose d’une surface au sol de 73.78 m² (8.68×8.5)

et d’une mezzanine en bois de 13.05 m² (4.35×3).

Il dispose de l’eau et de l’électricité, un raccordement au tout à l’égout est possible.

Grande ouverture en façade, terrain plat et clôturé.

Il est aussi proposé en location au prix de 450 € ttc / mensuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

REF : 2775B

PRIX : 60 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36

BAZAS

IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIERE ACQUISITON

Maison en pierres de type 2 à rénover d’environ 60 M2 habitables comprenant

séjour avec cheminée, cuisine. A l’étage, une chambre, une pièce, salle d’eau-wc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

REF : 2816B

PRIX : 69 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.24.81.70.59

Idéalement située à Bazas, et à 5 minutes à pied de toutes commodités, terrain à bâtir offrant 1786 m².

Certificat d’urbanisme positif, étude de sol réalisée.

Viabilisation en bordure.

REF : 2777B

PRIX : 82 500 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36

Situé à 10 minutes de Bazas, beau terrain viabilisé offrant 2500 m² constructible.

Environnement calme et agréable, terrain plat.

Télécom en bordure, prévoir assainissement individuel.

Dossier en agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 10, cours du maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36

EXCLUSIVITE

Sur les hauteurs de Grignols, à 20 minutes de Bazas et de Marmande.

Ensemble immobilier composé de deux maisons et un hangar avec jardin.

La première maison dispose d’un séjour, une cuisine, couloirs, deux chambres, wc,

salle de bains, chauffage au bois, électrique et climatisation, prévoir rafraichissement

général, le tout de plain-pied et communiquant avec le jardin et le hangar, elle offre

environ 97 m². 

La seconde maison est à rénover, elle dispose d’une salle à manger, un salon, un second

salon, une grande pièce pouvant être réhabilité en cuisine, une salle de bains et wc,

à l’étage deux chambres.

Le tout communiquant aussi avec le hangar et le jardin.

Le hangar mesure 16 x 18 m avec grenier sur une partie, et beau jardin. 

DPE : Classe D (223 Kwh /m2/an)

GES : Classe B (7 KgCO2/m2/an)

DPE réalisé le 17/08/2023 

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 Euros

et 1650 Euros

Prix moyen des énergies indexés au 1^er Janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

PRIX : 118 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36

SECTEUR BAZAS

Sur 7 Hectares de terrain, ensemble immobilier à rénover entièrement comprenant une

maison d’habitation, dépendances attenantes et non attenantes.

Maison d’habitation d’environ 100 M2 avec 5 pièces et grenier.

Garage attenant 24 M2 et 3 séchoirs de 80 M2, 140 M2 et 40 M2.

DPE vierge réalisé le 01/03/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

REF : 2771B

PRIX : 139 000 Euros (Honoraires à la charge des acquéreurs)

Prix hors honoraires : 130 000 Euros – Honoraires charge acquéreurs : 9 000 Euros TTC

SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82  

BAZAS CENTRE VILLE

Maison en pierre d’environ 104 m² refaite à neuf située dans le centre-ville de Bazas,

dans le secteur de l’hôpital.

Elle vous offre une pièce de vie lumineuse d’environ 34 m², cuisine ouverte,

espace buanderie, salle d’eau neuve en rez-de chaussée, wc séparés. 

A l’étage, une chambre avec salle d’eau et dressing et une seconde chambre.

Double vitrage pvc, chauffage électrique, toiture nettoyée il y a peu. 

Venez y déposer vos valises. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

PRIX : 139 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36

TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUR 3 HECTARES 41 ARES VIABILISÉ

Situé à 10 minutes de Bazas, 3 hectares 41 ares dont 4515 m² constructible et viabilisé.

Environnement calme et agréable, terrain plat, partie non constructible boisée.

Télécom en bordure, prévoir assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dossier en agence

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 10, Cours du maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36

Dans un village disposant de tous les commerces, écoles de la maternelle au collège,

à 35 minutes de la rocade Bordelaise, maison offrant 125 m² sur jardin de 419 m².

Elle dispose d’une entrée, salon, grande chambre de plain-pied, cuisine avec arrière

cuisine, wc, accès au jardin.

A l’étage, 3 chambres, dressing, salle de bains, wc.

Maison située en centre-ville, dans une rue calme et agréable.

DPE : E (325 Kwh/m2/an)

GES : B (10 KgCo2/m2/an)

Diagnostics réalisés le 13/06/2023

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2440 Euros

et 3340 Euros

Prix moyen des énergies indexés au 1^er Janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

REF : 2825B

PRIX : 215 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36

Maison de ville avec cour intérieure dans l’hyper centre de BAZAS.

Elle dispose d’une entrée, séjour ouvert sur cuisine avec cheminées, grand bureau,

grande arrière cuisine avec accès à l’étage et à une grande cave.

A l’étage, quatre chambres dont une avec mezzanine, deux salles de bains, deux wc,

et un grand grenier.

Une partie des travaux a déjà été réalisée, il en reste, néanmoins cette maison pleine

de charme vous séduira pour son authenticité, son histoire et ses possibilités.

Elle se trouve à proximité immédiate de la place de la cathédrale.

DPE : Classe C ( 118 Kwh/m2/an)

GES : Classe C (25KgCo2/m2/an)

Diagnostics réalisés le 7/12/2021

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 Euros

et 2330 Euros.

Prix moyen des énergies indexés au 1^er Janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

PRIX : 237 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36

En cliquant sur « toutes les offres de cet annonceur », vous pourrez découvrir notre sélection de biens sur le secteur.

Maison en pierres située à 6 Kms de Bazas sur 1 Hectare de terrain et dépendances.

La maison dispose de 123 M2, attenant à la grange de 128 M2 (64 M2 sur 2 niveaux),

surface réalisable environ 250 M2.

Le bien dispose d’un chalet aménagé offrant 33 M2 et terrasse.

Le tout sur 10 000 M2 de terrain en lisière de forêt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

REF : 2829B

PRIX : 243 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36

LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT TYPE 4

Situé en hyper centre de Bazas immeuble offrant local commercial actuellement loué

et un appartement type 4 distribué de la manière suivante :

Local commercial d’environ 32 m² avec wc, grande réserve d’environ 39 m²

Au 1er étage appartement offrant salon, pièce de vie avec cuisine aménagée, palier.

Au 2ème étage deux chambres avec de grands placards, salle d’eau avec wc

Grenier.

Le tout refait à neuf, chauffage, plomberie, électricité, fenêtres double vitrage PVC,

chauffage gaz de ville, chaudière en bon état, VMC, visiophone,

Entrées individuelles pour le commerce et l’appartement

Local commercial loué 465 € / mensuel

Appartement louable de suite environ 600 € mensuel

Taxe foncière partagé avec le locataire, montant total environ 860 euros

Belle vue sur la cathédrale de Bazas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

REF : 2802B

PRIX : 243 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36

Pavillon de 2018 offrant grande pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une

terrasse bois et jardin. 

Une suite parentale avec salle d’eau et dressing et deux chambres, avec dressing,

salle de bains avec baignoire et douche italienne, wc séparé, cellier.

Chauffage pompe à chaleur et climatisation, adoucisseur d’eau.

Terrain de 900m² plat et clôturé, chalet bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

PRIX : 260 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36

Maison ancienne mitoyenne d’environ 170 M2 comprenant entrée sur séjour ouvert sur

cuisine meublée, salon, 2 chambres, salle de bains-salle d’eau, wc, buanderie et chaufferie.

A l’étage, mezzanine, 2 chambres, salle d’eau-wc et grenier aménageable 80 M2.

Dépendance non attenante 26 M2 et jardin.

Le tout sur une parcelle de 1444 M2.

Chauffage central fioul, poêle à granules, cheminée, menuiseries double vitrage, tout à

l’égout.

PRIX : 274 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

TEL : 05.56.61.03.79 

Maison sur sous-sol d’environ 145 M2 comprenant une 1^ère partie avec entrée, wc, salon-salle

à manger, cuisine, salon de télévision, dégagement, salle de bains, chambre et bureau.

Et une 2ème partie avec salle à manger, cuisine, chambre et cabinet de toilette avec wc.

Sous-sol d’environ 85 M2 à office de garage, dégagement, cellier-buanderie, chaufferie,

pièce archives et 3 bureaux.

Le tout sur une parcelle de 881 m2.

Chauffage central gaz de ville, tout à l’égout.

Possibilité de créer plusieurs logements. Travaux à prévoir.

PRIX : 312 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82

Sur 1Ha 20a 81ca de terrain, maison de 1996 d’environ 117 M2 avec piscine 8 x 4 et

garage non attenant 34 M2.

La maison de 117 M2 comprend un grand salon-salle à manger de 44 M2 avec cheminée

insert ouvert sur la cuisine meublée, un dégagement, une arrière cuisine, une chaufferie,

un couloir avec placards, 3 chambres, une salle de bains- salle d’eau eau et un wc.

Elle est dotée d’une piscine 8×4 avec un abri piscine de 12×8 et d’une grande terrasse.

Un double garage non attenant de 34 M2 avec une pièce attenante de 10 M2 viennent

compléter ce bien.

Le tout sur un terrain arboré de 1Ha 20a 81ca entièrement clôturé avec portail électrique.

Chauffage par pompe de chaleur récente, menuiseries double vitrage, volets aluminium de

2020, assainissement individuel, isolation des combles de 2019.

DPE : Classe C (115 Kwh/m2/an)

GES : Classe A (3 KgCo2/m2/an)

Diagnostics réalisés le 19/01/2023

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 Euros

et 960 Euros

Prix moyen des énergies indexés au 1^er Janvier 2021 (abonnement compris)

PRIX : 315 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82