Vos agences immobilières à La Réole et à Bazas
A proximité des commerces et du centre ville de Bazas, terrain constructible en 2ème ligne
(non viabilisé) de 1200 m2 avec un double garage bâti 40 M2.
PRIX : 87 500 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
Tel : 05.56.25.04.82
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A proximité des commerces et du centre ville de Bazas, maison des années 1970
d’environ 91 m2 comprenant entrée, salon-salle à manger avec cheminée insert,
cuisine meublée, cellier, dégagement, 3 chambres avec placard, salle de bains, wc.
Garage attenant 26 M2, terrasse couverte et jardin autour.
Le tout sur une parcelle de 1617 m2.
Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation), isolation des combles,
tout à l’égout.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
DPE : Classe C (162 Kwh /m2/an)
GES : Classe C (23 KgCO2/m2/an)
DPE réalisé le 29/09/2022
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 Euros et
1340 Euros par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
PRIX : 217 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
Tel : 05.56.25.04.82
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BAZAS
A proximité du centre ville de Bazas, environnement calme pour cette maison sur sous-sol
d’environ 110 M2 habitables avec piscine et jardin clos autour comprenant entrée et
dégagement, séjour ouvert sur cuisine, 3 chambres, salle d’eau, wc.
Au sous-sol, 1 chambre, salle d’eau-wc, buanderie et garage –atelier.
Chauffage central gaz, tout à l’égout. Travaux à prévoir.
Le tout sur une parcelle de 875 M2.
PRIX : 243 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
Tel : 05.56.25.04.82
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Maison sur sous-sol de 1954 d’environ 127 M2 comprenant entrée, salon avec poêle à
granulés, cuisine, 2 chambres salles de bains, wc.
Au sous-sol, 1 chambre avec salle d’eau, buanderie-chaufferie, 2 pièces et garage.
Chauffage central gaz et poêle à granulés, tout à l’égout, menuiseries double vitrage.
Le tout sur une parcelle de 704 M2.
DPE : Classe E (284 Kwh /m2/an)
GES : Classe D (40 KgCO2/m2/an)
DPE réalisé le 06/07/2022
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080 Euros
et 2870 Euros
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
PRIX : 284 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
Tel : 05.56.25.04.82
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Maison ancienne mitoyenne d’environ 170 M2 comprenant entrée sur séjour ouvert sur
cuisine meublée, salon, 2 chambres, salle de bains-salle d’eau, wc, buanderie et chaufferie.
A l’étage, mezzanine, 2 chambres, salle d’eau-wc et grenier aménageable 80 M2.
Dépendance non attenante 26 M2 et jardin.
Le tout sur une parcelle de 1444 M2.
Chauffage central fioul, poêle à granules, cheminée, menuiseries double vitrage, tout à
l’égout.
PRIX : 285 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
TEL : 05.56.61.03.79
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Dans un environnement calme, sur 1478 M2 de terrain, maison en pierres avec travaux
d’environ 180 m2 avec piscine comprenant entrée, cuisine, salon-salle à manger,
4 chambres dont une avec wc et lave mains, salle d’eau, chaufferie, cellier avec wc.
A l’étage, 2 chambres et comble aménageable.
Dépendance attenante 43 M2, parc à cochons 50 M2 et dépendance 24 M2 avec puits.
DPE : Classe F (349 Kwh /m2/an)
GES : Classe F (93 KgCO2/m2/an)
DPE réalisé le 14/04/2022
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre
4510 Euros et 6160 Euros
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
PRIX : 292 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
Tel : 05.56.25.04.82
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Sur 1Ha 20a 81ca de terrain, maison de 1996 d’environ 117 M2 avec piscine 8 x 4 et
garage non attenant 34 M2.
La maison de 117 M2 comprend un grand salon-salle à manger de 44 M2 avec cheminée
insert ouvert sur la cuisine meublée, un dégagement, une arrière cuisine, une chaufferie,
un couloir avec placards, 3 chambres, une salle de bains- salle d’eau eau et un wc.
Elle est dotée d’une piscine 8×4 avec un abri piscine de 12×8 et d’une grande terrasse.
Un double garage non attenant de 34 M2 avec une pièce attenante de 10 M2 viennent
compléter ce bien.
Le tout sur un terrain arboré de 1Ha 20a 81ca entièrement clôturé avec portail électrique.
Chauffage par pompe de chaleur récente, menuiseries double vitrage, volets aluminium de
2020, assainissement individuel, isolation des combles de 2019.
DPE : Classe C (115 Kwh/m2/an)
GES : Classe A (3 KgCo2/m2/an)
Diagnostics réalisés le 19/01/2023
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 Euros
et 960 Euros
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
PRIX : 315 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
Tel : 05.56.25.04.82
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Maison traditionnelle sur sous-sol d’environ 190 M2 habitables comprenant entrée et
dégagement, salon-séjour de 50 M2 avec cheminée, cuisine aménagée, cellier,
4 chambres, salle de bains, salle d’eau, wc.
Grand sous-sol à office de garage, débarras, buanderie.
Terrasse couverte et jardin autour d’environ 2200 M2.
Chauffage par pompe à chaleur.
PRIX : 327 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
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Maison sur sous-sol d’environ 145 M2 comprenant une 1ère partie avec entrée, wc, salon-salle
à manger, cuisine, salon de télévision, dégagement, salle de bains, chambre et bureau.
Et une 2ème partie avec salle à manger, cuisine, chambre et cabinet de toilette avec wc.
Sous-sol d’environ 85 M2 à office de garage, dégagement, cellier-buanderie, chaufferie,
pièce archives et 3 bureaux.
Le tout sur une parcelle de 881 m2.
Chauffage central gaz de ville, tout à l’égout.
Possibilité de créer plusieurs logements. Travaux à prévoir.
PRIX : 369 250 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
Tel : 05.56.25.04.82
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BAZAS – 4 MINUTES DU CENTRE VILLE
A 4 minutes du centre ville de Bazas, belle maison contemporaine de plain-pied de type 5
de 167 M2 habitables avec terrasse couverte sur une parcelle de 2221 M2.
Cette maison neuve (construite en 2022) de plain-pied de 167 M2, en parfait état,
comprend une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour avec 3 grandes vitrées
aluminium ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec son espace dînatoire et
donnant sur une terrasse couverte, un cellier-buanderie et un wc.
Le dégagement dessert une suite parentale avec un dressing et une salle d’eau
(douche à l’italienne – meuble double vasques – sèche serviettes), trois chambres
dont 2 avec placard, une salle de bains – salle d’eau (baignoire et douche à l’italienne –
meuble double vasque – sèche-serviettes) et un wc.
La maison dispose d’une terrasse couverte (avec toutes les arrivées en prévision
d’une cuisine d’été) et d’un terrain de 2221 M2.
Ce bien est pourvu d’un chauffage par pompe à chaleur gainable, du tout à l’égout,
de menuiseries aluminium double vitrage, de volets aluminium électriques, d’un
cumulus 300 litres thermodynamique.
PRIX : 378 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
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A 10 minutes du centre de BAZAS et proche de l’accès autoroute, propriété avec ferme
et dépendances sur 37 Hectares.
Situé dans très beau site, sur 37 Hectares de terrain, environnement calme pour cette
propriété comprenant une ferme d’environ 108 M2 habitables à rénover avec grange
attenante de 80 M2 et grenier aménageable.
Diverses dépendances : étable-écurie d’environ 270 M2, grange d’environ 125 M2 et séchoir
de 115 M2.
10 Hectares en fermage, 14 Hectares de prairies et 13 Hectares de bois.
Compteur eau, compteur électrique.
Non soumis au DPE.
PRIX : 438 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
Tel : 05.56.25.04.82
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