Maison de plain pied 152 m² sur un terrain clos de 5000 m avec piscine
LA REOLE, proche centre ville mais au calme, maison de 2003 en ossature
bois passive de plain pied comprenant :
1 grand séjour de 62 m² avec cheminée ouvrant sur la piscine – 1 cuisine ouverte
attenante entièrement équipée – 1 arrière cuisine – 3 chambres dont une 20m²
avec dressing – 1 salle de bains avec baignoire + douche + double vasque –
1 WC indépendant – 1 grand garage cellier de 32 m² –
A l’extérieur, une terrasse bois donnant sur la piscine à débordement fibrée –
1 pool house en bois – 2 bassins à poissons –
Chauffage au sol Gaz de ville avec chaudière basse température + pompe à chaleur
inverter. Consommation gaz + Elect: 2000 E / an.
Taxe Foncière : 800 Euros – Tout à l’égout – Forage –
Le tout sur un terrain clôturé de 5000 m² avec portail galva coulissant et allée en
bitume.
Possibilité d’acquérir un terrain de 5260 m² jouxtant non constructible.
DPE : B (83 Kwh/m2/an )
GES : B (7 CO2/m2/an)
Diagnostics réalisés le 14/06/2023
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 Euros
et 1340 Euros
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr
REF : 2842H
PRIX : 368 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
IMMOBILIER DU CENTRE LA REOLE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Cette annonce vous est proposée par HARRIBEY Jean Paul
N° RSAC 384769980 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
Contacter M. Jean-Paul HARRIBEY Tel : 06.72.85.03.28
Référence : 2842H | Année de construction : 2003 |
Canton : La Réole | Code Postal : 33190 |
Ville: La Réole | Nombre de pièces : 4 |
Surface habitation : 152 m2 | Surface terrain : 5000 m2 |
Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 3 |
Nombre de niveaux : 1 | Nombre de salles de bains : 1 |
Nombre de salles d' eau : 0 | |
Surface habitation : 152 m2 | Surface terrain : 5000 m2 |
Surface séjour : 62 m2 | Cuisine : EQUIPEE |
Consommation Energie : 83 kWh EP / m2.an | Emission GES : 7 kg eq CO2 / m2.an |
Eau chaude : | Chauffage : autre |
Exposition : | Nombre de murs mitoyens : 0 |
Isolation : double vitrage | |
Etat : Bon état | Prix : 368 000 € |