Réf : 2767B

Bazas (33430) AXE Bazas / Grignols

Édifié sur 25000 m² de terrain, pavillon de plain-pied offrant une grande pièce de vie 86 m² avec cuisine équipée, carrelage polirectifié, insert, accès aux deux terrasses, arrière cuisine,salle de bains, 4 chambres avec rangements dont une avec dressing.

Chauffage au sol par pompe à chaleur (neuve), climatisation, panneaux photovoltaïques avecrevente d’électricité. Grand garage offrant 120 m² avec 3 entrées de véhicule dont deux électrifiées, portail électrique, hangar offrant 100 m², piscine avec abri électrifié de 9.5mX4m, bergerie pouraccueillir vos animaux. Nombreux arbres fruitiers. Venez profiter du calme de la campagne dans une maison tout confort.

DPE : Classe B (107 Kwh/m2/an)GES : Classe A (3 KgCo2/m2/an)Diagnostics réalisés le 19/05/2022 Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 Euros et1400 Euros.

Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

PRIX : 396 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33430

Surface habitable (m²) 167,17 m²

surface terrain 2,50 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 396 000 €

Les infos Energetiques

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Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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