Bazas (33430) AXE Bazas / Grignols

Édifié sur 25000 m² de terrain, pavillon de plain-pied offrant une grande pièce de vie 86 m² avec cuisine équipée, carrelage polirectifié, insert, accès aux deux terrasses, arrière cuisine,salle de bains, 4 chambres avec rangements dont une avec dressing.

Chauffage au sol par pompe à chaleur (neuve), climatisation, panneaux photovoltaïques avecrevente d’électricité. Grand garage offrant 120 m² avec 3 entrées de véhicule dont deux électrifiées, portail électrique, hangar offrant 100 m², piscine avec abri électrifié de 9.5mX4m, bergerie pouraccueillir vos animaux. Nombreux arbres fruitiers. Venez profiter du calme de la campagne dans une maison tout confort.

DPE : Classe B (107 Kwh/m2/an)GES : Classe A (3 KgCo2/m2/an)Diagnostics réalisés le 19/05/2022 Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 Euros et1400 Euros.

Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

PRIX : 416 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33430
Surface habitable (m²) 167,17 m²
surface terrain 2,50 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 396 000 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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2 Rue Armand Caduc
33190 La Réole
05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 10, Cours du Maréchal Foch
33430 BAZAS
05.56.25.04.82 bazas.agenceducentre@sfr.fr