Réf : 2842H

La Réole (33190) Maison T 5 de plain pied 152 m² sur un terrain clos de 5000 m avec piscine

LA REOLE, proche centre ville mais au calme, maison de 2003 en ossature bois passive de plain pied comprenant :

1 grand séjour de 62 m² avec cheminée ouvrant sur la piscine - 1 cuisine ouverte attenante entièrement équipée - 1 arrière cuisine - 3 chambres dont une 20m² avec dressing - 1 salle de bain avec baignoire + douche + double vasque - 1 WC indépendant - 1 grand garage cellier de 32 m² - A l'extérieur, une terrasse bois donnant sur la piscine à débordement fibrée - 1 pool house en bois - 2 bassins à poissons -

Chauffage au sol Gaz de ville avec chaudière basse température + pompe à chaleur inverter. Consommation gaz + Elect: 2000 E / an.

Taxe Foncière : 800 E - Tout à l'Egout - Forage -

Le tout sur un terrain clôturé de 5000 m² avec portail galva coulissant et allée en bitume.

Possibilité d'acquérir un terrain de 5260 m² jouxtant non constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIER DU CENTRE LA REOLE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Cette annonce vous est proposée par HARRIBEY Jean Paul - N° RSAC 384769980 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Contacter M. Jean-Paul HARRIBEY Tel : 06.72.85.03.28

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 152 m²

surface terrain 5 000 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue PANORAMIQUE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Exposition Sud

Année de construction 2003

Copropriété NON

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 368 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 800 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

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Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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