Réf : 2993/4058LR
La Réole (33190) PROXIMITE CENTRE VILLE LAREOLE
VILLA DE 1982 PROCHE CENTRE VILLE LAREOLE DE TYPE 5, SURFACE HABITABLE 160 M2.
PLAIN PIED, COMPOSEE D'UN TRES GRAND SEJOUR AVEC CHEMINEE DONNANT SUR UNE AGREABLE TERRASSE, CUISINE SEPAREE, 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE, SALLE DE BAINS, PIECE DE RANGEMENT.
EN SOUS SOL ESPACE GARAGE DE 88 M2. ANCIEN BUREAU PROFESSIONNEL DE 65 M2 AVEC POINT D'EAU, TRANSFORMABLE EN HABITATION AVEC ENTREE SECONDAIRE.
CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE, CHAUDIERE MIXTE 6 ANS, ISOLATION DES COMBLES PAR LAINE SOUFFLEE.
MAISON TRES LUMINEUSE, HABITABLE SANS TRAVAUX, AU CALME DANS PETIT LOTISSEMENT.
LE TOUT SITUE SUR UNE PARCELLE DE 1441 M2 .
A VISITER RAPIDEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
REF :2993/4058 LR
PRIX : 199 800 EUROS (Honoraires agence à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 RUE ARMAND CADUC 33190 LA REOLE
TEL : 05.56.61.03.79.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33190
Surface habitable (m²)
161 m²
surface terrain
1 441 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
20
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1982
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
199 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 580 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
chambre
11.83 m²
PLACARD
chambre
10.13 m²
PLACARD
chambre
13.35 m²
SALLE D'EAU
chambre
13.50 m²
cuisine
13.90 m²
PLACARD
salon/sejour
53 m²
CHEMINEE
salle de bain
5.10 m²
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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2 Rue Armand Caduc
33190 La Réole 05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 10, Cours du Maréchal Foch
33430 BAZAS 05.56.25.04.82 bazas.agenceducentre@sfr.fr
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