La Réole (33190) Maison bourgoise 315 M2 avec piscine et jardin
LA REOLE DIRECTION LANGON
Dans un village offrant toutes les commodités, belle maison bourgeoise en pierres d’environ 315 M2 habitables avec piscine et jardin.
La maison de type grande girondine avec dépendance aménagée comprend une entrée, un grande pièce de 40 M2 avec cheminée traversante, un séjour, un salon avec belle cheminée, une salle à manger, une cuisine meublée dinatoire avec cheminée traversante ouvrant sur la piscine et le jardin, une arrière cuisine, , un wc, une buanderie et un sauna.
Un bel escalier dessert à l’étage, un palier, une chambre avec salle de bains et 3 autres chambres avec chacune sa salle d’eau, un dressing, un wc, un dégagement et un grenier.
La maison ouvre sur une terrasse avec une partie couverte donnant accès à la piscine et au jardin.
Ce bien dispose également d’un abri voiture et d’un complément locatif avec un logement de type 2 et un grand garage (actuellement loués).
Le tout sur une parcelle de 1569 M2.
DPE : C (141 kWh/m2/an)
GES : C (13 kg CO2/m2/an)
Diagnostics réalisés le 9/03/2023
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 210 Euros et 4380 Euros
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
REF : 2750LR
PRIX : 450 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Les infos Financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 210 € et 4 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Maison T 5 de plain pied 152 m² sur un terrain clos de 5000 m avec...
Maison ancienne en pierres de 190 M2 avec garage et jardin
33190 La Réole 05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 10, Cours du Maréchal Foch
33430 BAZAS 05.56.25.04.82 bazas.agenceducentre@sfr.fr