Réf : 2958LR

La Réole (33190) Maison ancienne 280 M2 avec piscine, garage, grand hangar métallique sur 5689 M2 de terrain

REOLAIS – 5 Kms LA REOLE

L’Immobilier du Centre à La Réole vous propose cette belle maison ancienne en pierres de 280 M2 avec piscine, pool house, garage attenant, hangar non attenant sur un parc arboré de 5689 M2, dans un environnement calme et verdoyant, à 5 minutes de La Réole (proches commerces, gare, écoles et accès autoroute).

La maison de 280 M2 sur 2 niveaux offre des prestations soignées et des volumes généreux.

Elle comprend une belle entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, un salon, une cuisine indépendante et équipée, une salle de jeux, une chambre, une salle d’eau, un dressing, un wc, une véranda chauffée et un bureau. Pour la partie technique, une 2ème entrée, une buanderie, une chaufferie et un cellier.

A l’étage, un palier dessert 3 grandes chambres, un bureau, un dégagement, une salle d’eau et un wc.

Vous bénéficierez également d’un garage attenant et d’un grand hangar métallique de 190 M2 avec électricité.

A l’extérieur, sur un parc arboré de 5600 M2 avec une jolie vue sur la campagne, vous pourrez profiter de la piscine chauffée et sécurisée, d’un pool house, d’une terrasse couverte et d’un puits.

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.

Parfait pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

REF : 2958LR

PRIX : 447 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour toute visite, contactez l’IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE - Tel : 05.56.61.03.79

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 280 m²

surface terrain 5 689 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Dominante sur la campagne

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 447 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

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Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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