Réf : 3049LR

La Réole (33190) Maison en pierres 200 M2 habitables avec piscine te dépendances sur 7075 M2

A 5kms de La Réole, l’Immobilier du Centre vous propose de venir découvrir le charme authentique de cette belle maison en pierres de 209 m² habitables avec piscine et dépendances, située dans un environnement paisible, au cœur d’un agréable hameau.

Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle se compose de 7 pièces principales, dont 3 chambres et une superbe pièce de 60 m² avec mezzanine, agrémentée d’une cheminée.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une véranda lumineuse de 17 m², une cuisine chaleureuse de 15 m², ainsi qu’un salon/séjour de 30 m² avec cheminée insert et d’une vaste pièce de 60 m² avec cheminée et de sa mezzanine de 28 m² . Un cellier et des WC complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec wc.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain arboré de 7 075 m² avec piscine au chlore de 9 x 4 m, deux puits et trois grands garages de 45m², 62 m² et 65 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

Les prestations techniques apportent un confort appréciable : double vitrage, pompe à chaleur air/eau, climatisation, insert bois et assainissement individuel conforme par microstation.

Une propriété pleine de caractère, idéale pour une résidence familiale, une activité touristique, un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref : 3049LR

PRIX : 315 000 EUROS (Honoraires charge vendeurs)

Pour tous renseignements et pour programmer une visite, contactez-nous IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 185 m²

surface terrain 7 075 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 315 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

contacter l'agence

05 56 61 03 79

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

La Réole (33190)

Bel immeuble de ville de 250 M2 avec terrasse et local commercial

Voir le bien