Réf : 2872LR
Coup de coeur
La Réole (33190) MAISON LA REOLE 117 M² TYPE 5
LA REOLE
Venez vite découvrir cette charmante maison de type 5 sur sous sol idéalement située dans un quartier plaisant de LA REOLE, à proximité des commerces.
Vous trouverez à l'étage, une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 30m² donnant sur un agréable balcon, une cuisine de plus de 20m² avec un accès direct sur une terrasse couverte, 3 belles chambres, un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire.
Au sous sol se trouve 2 grands garages pour un total de plus de 100m² et une partie chaufferie, une cave, un espace cuisine accompagné d'une chambre avec point d'eau pouvant facilement se transformer en T2.
Coté extérieur, vous serez séduit par cette jolie parcelle clôturée de 1400m² avec 2 entrées. Une allée betonnée permet un accés direct à la maison et aux différents garages.
Cette maison nécessite une remise au goût du jour afin de compléter les prestations réalisées dernièrement :
Menuiseries double vitrage, chaudière à granules récente, isolation des combles en 2018 et toiture en bon état.
Contactez Lauréna RIMONTEIL au 06.21.93.25.13 afin de programmer rapidement une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : 2872LR
PRIX : 232 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33190
Surface habitable (m²)
141 m²
surface terrain
1 403 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
232 000 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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2 Rue Armand Caduc
33190 La Réole 05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 10, Cours du Maréchal Foch
33430 BAZAS 05.56.25.04.82 bazas.agenceducentre@sfr.fr
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