Réf : 2850LR

La Réole (33190) Maison ancienne avec dépendances sur 1,9 Ha - 10 minutes de La Reole

Maison ancienne avec dépendances sur 1,9 Ha - 10 minutes de. A moins de 10 minutes de La Reole dans un secteur calme, à proximité de l'échangeur d'autoroute de La Réole

Beaucoup de potentiel pour cette ancienne bâtisse à rafraichir avec de nombreuses dépendances sur 19 000 m2.

La maison principale d'une surface d'environ 185 M2 possède en RDC une entrée, une cuisine, un salon, une chambre.

A l'étage, 2 chambres dont une avec dressing.

Un T2 attenant comportant une cuisine, une salle d'eau, une chambre et un wc.

Combles et grange aménageables.

La maison est chauffée principalement au bois, mais possède quelques radiateurs électriques.

La toiture a été revue l'année dernière et l'isolation des combles a été faite en 2022.

Des travaux restent à prévoir comme les menuiseries, l'électricité, l'assainissement et des prestations d'embellissements.

Sur un terrain de plus de 19 000 m2, vous trouverez de nombreuses dépendances tels que séchoirs, granges, garages, chai, étable…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 2850LR

PRIX : 222 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)

IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Contacter Laurena RIMONTEIL Tel : 06.21.93.25.13

Cette annonce vous est proposée par Laurena RIMONTEIL N° RSAC 909 020 299, enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce d’AGEN.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 186 m²

surface terrain 1,92 ha

Surface loi Carrez (m²) 186 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 3

Année de construction 1947

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Les infos Financières

Prix de vente 222 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 600 €

Les infos Energetiques

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05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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