Réf : 3086LR

La Réole (33190) Immeuble de ville 110 M2 avec garage

LA RÉOLE CENTRE-VILLE – IMMEUBLE EN PIERRE AVEC GARAGE

Un emplacement privilégié à deux pas de la gare et des commerces !

L’Immobilier du Centre vous propose de découvrir cet immeuble de ville en pierre, d'environ 110 m² habitables, idéalement situé au cœur de La Réole, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce complémentaire, un WC ainsi qu'un garage de 24 m²,

Au premier étage : un palier desservant une cuisine et un salon.

Au deuxième étage : un palier, deux chambres, un dégagement et une salle de bains avec WC.

Au-dessus : un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les équipements :

- Menuiseries en double vitrage

- Chauffage central au gaz de ville

- Raccordement au tout-à-l’égout

- Garage privatif

Que vous recherchiez une résidence principale en centre-ville ou un projet d’investissement locatif, cet immeuble constitue une belle opportunité.

PRIX : 87 500 € – Honoraires à la charge des vendeurs

Réf. 3086LR

Contactez Lauréna RIMONTEIL au 06.21.93.25.13 afin de prévoir une visite sans tarder

SARL IMMOBILIER DU CENTRE
2 rue Armand Caduc – 33190 LA RÉOLE
Tél. : 05 56 61 03 79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 87 500 €

Taxe foncière annuelle 573 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 2 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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