La Réole (33190) Maison de bourg 100 M2 avec cour

LA REOLE

IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT

A proximité de la gare et du centre ville, maison de bourg mitoyenne avec petite cour sur l’arrière et cave d’environ 100 M2 habitables comprenant entrée, séjour-salle à manger, coin-cuisine, wc.

A l’étage, palier, 2 chambres, salle d’eau-wc.

Chauffage central gaz de ville, tout à l’égout.

Maison actuellement louée 448.19 Euros / mois (Bail au 1/08/2006).

DPE : Classe D (146 Kwh ep/m2)

GES : Classe D (31 Kg eq CO2/m2)

DPE réalisé le 30/11/2021

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 Euros et 1470 Euros

Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

REF : 2607LR

PRIX : 82 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

TEL : 05.56.61.03.79

Carte Professionnelle CPI 3301 2021 000 000 116 délivrée par la CCI de BORDEAUX

RCS Bx 790 619 266

Garantie Financière Galian 89, Rue La Boétie 75008 PARIS


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Copropriété NON
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 82 500 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
Entrée sur couloir

salon/sejour

Coin-cuisine

WC

cave

Cour

Etage 1
Palier

chambre

chambre

Salle d'eau-wc

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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2 Rue Armand Caduc
33190 La Réole
05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 10, Cours du Maréchal Foch
33430 BAZAS
05.56.25.04.82 bazas.agenceducentre@sfr.fr