Réf : 2877LR

La Réole (33190) MAISON DE VILLE TYPE 4 LA REOLE

LA REOLE

Idéal investisseur.

Maison de ville d'environ 80 m² composée en rez de chaussée d'une pièce de vie - cuisine de plus de 30m², une salle de bains et un toilette indépendant.

A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres accompagnées d'un second toilette.

Une petite cour de 4 m² complète ce bien.

Idéalement situé à proximité des écoles et commerces à pied.

Maison actuellement louée 600 Euros mensuellement. ( bail au 24/09/2024 )

DPE : E (277 Kwh/m2/an)

GES : B (9 KgCO2/m2/an)

Diagnostics réalisés le 07/04/2024

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 Euros et 2330 Euros

Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 2877LR

PRIX : 89 500 EUROS (Honoraires charge vendeurs)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 4 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

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Les infos Financières

Prix de vente 89 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 16.78 m²

WC 1.20 m²

salon/sejour 16.65 m²

Etage 1

WC m²

chambre 10.18 m²

chambre 13.32 m²

chambre 9.85 m²

Palier 5.76 m²

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Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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