Réf : 2963/4028

Exclusif

Prix en baisse

La Réole (33190) Maison en pierres de 110m²

À Vendre – Maison à Rénover avec Jardin et Dépendances Découvrez cette maison en pierre de 110 m², idéale pour un projet de rénovation. Située à seulement 6 minutes de La Réole, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement .Grand séjour / salle à manger, offrant un bel espace de vie, Cuisine indépendante 2 chambres spacieuses salle d'eau WC . 2 dépendances attenantes en pierre , parfaites pour un agrandissement ou du stockage 1 Garage 1 Jardin arboré de 7155 m², idéal pour profiter de l’extérieur.

Prévoir travaux pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. nombreuses possibilités d’aménagement. A proximité de la Réole .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

REF : 2943ST

PRIX : 100 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

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Contact : Ludivine Stordeur . 06.83.51.84.57

E-mail : ludivine.immobilierducentre@gmail.com

IMMOBILIER DU CENTRE LA REOLE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Cuisine Séparée

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Année de construction 1948

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Les infos Financières

Prix de vente 100 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 880 €

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 070 € et 5 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 46.48 m² m²

cuisine 10.24m² m²

Salle d'eau 3.41m² m²

WC 1.68m² m²

Palier 5.63m² m²

chambre 19.70 m² m²

chambre 19.47m² m²

garage 51m²/11.54m²/ etage 18 m² m²

garage 63m² m²

garage 12.87m² m²

Dépendance 13m² m²

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Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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