Réf : 3015LR

La Réole (33190) Ensemble immobilier avec 4 appartements et terrain 450 M2

LA REOLE CENTRE VILLE – IDEAL INVESTISSEURS

4 appartements avec une rentabilité assurée.

Dans le centre ville de La Réole, Ville d’Art et d’Histoire, à deux pas des commerces, des écoles (primaire, collège et lycée), l’Immobilier du Centre La Réole vous propose un ensemble immobilier à usage locatif de 4 logements et un terrain de 450 M2.

Il se compose :

- au rez de chaussée, d’un appartement d’environ 38 M2 avec un petit extérieur (libre)

- au 1^er étage, un appartement T3 d’environ 57 M2 (actuellement loué 497 Euros mensuellement).

- de 2 appartements en duplex de 47 M2 et 51 M2 (actuellement libres) et nécessitant quelques travaux de rafraîchissements.

Un terrain constructible de 450 M2 offre de nombreuses possibilités d’aménagements et d'améliorer la rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 3015LR

PRIX : 235 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

TEL : 05.56.61.03.79

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 200 m²

Nombre de niveaux 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Les infos Financières

Prix de vente 235 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 560 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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