Réf : 3047lr

Barie (33190) Maison de type 4 de 180m² avec garage et jardin entre langon et la reole

Venez rapidement découvrir cette belle maison rénovée sur 3 niveaux d'environ 180m² située entre LANGON et LA REOLE.

En rez de jardin, une belle entrée donne accés à un grand salon d'été. Au premier étage, vous arriverez sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et son grand balcon. Coté nuit, 2 belles chambres vous attendent, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au dernier étage, un grand palier pourra vous servir de bureau ou de coin détente et une chambre vient compléter l'espace nuit.

Ce bien a été entierement rénové en 2024.

Coté jardin, vous serez séduit par l'intimité de celui-ci avec sa parcelle de presque 600m².

Les plus de ce bien : rénovation totale en 2024, double vitrage, pompe à chaleur, isolation complète de la maison, panneau photovoltaique pour la consommation personnelle.

REF: 3047LR

PRIX: 210 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter ce bien, contactez Lauréna RIMONTEIL ( Agent commercial ) Tel: 06.21.93.25.13

SARL IMMOBILIER DU CENTRE, 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

TEL: 05-56-61-03-79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 599 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 1900

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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