Réf : 2985LR

Sauveterre-de-Guyenne (33540) Maison 195 m² 10 minutes de La Reole et Sauveterre de Guyenne avec jardin de 1400m²

Venez rapidement découvrir cette jolie maison ancienne de 195 m2, à 10 minutes de Sauveterre de Guyenne et de La Reole, avec son agréable jardin.

Elle se compose d'une grande cuisine ouverte sur une salle à manger de 60 m², un toilette et un bel espace salon avec insert et poêle à granule neuf donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placard dont une qui peut être agrandie sur la partie grange pour amenager éventuellement une suite parentale, une salle de bains avec douche baignoire et wc.

La couverture a été refaite pour moitié en 2023.

Vous trouverez également une dépendance attenante de plus de 60m² avec une pièce supplémentaire de 18m².

Le jardin de plus de 1400 m2 saura vous conquérir avec ses sources, son petit bassin, le tout au milieu d'une belle végétation. Cet havre de paix n'attend que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 2985LR

PRIX : 200 000 EUROS (Honoraires charge vendeurs)

Contactez Lauréna RIMONTEIL au 06.21.93.25.13 afin de prévoir une visite sans tarder

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33540

Surface habitable (m²) 187 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Copropriété NON

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 590 € et 4 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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