Marmande (47200) maison T4 de 90 m² avec terrasse et jardin

"Charmante maison de plain-pied , offrant une surface confortable de 90m2 répartis en 4 pièces. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités de Marmande, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres , une pièce de vie lumineuse de 40m2 avec une cuisine ouverte moderne, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Un grand cellier offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des douces soirées, tandis qu'un jardin arboré et clôturé, sans vis-à-vis, garantit intimité et tranquillité. Vous apprécierez également le confort et la sécurité offerts par un portail électrique, des caméras vidéo et un interphone a camera. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

"N'hésitez pas à me contacter au 06/83/51/84/57 . ludivine.immobilierducentre@gmail.com

Les caractéristiques Du bien

Code postal 47200
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 1 248 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage AUTRE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1975
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
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Les infos Financières

Prix de vente 202 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
chambre 11.54 m²

chambre 11.71m² m²

chambre 8.90 m² m²

entrée 5m² m²

Dégagement 4.91m² m²

WC 1.07m² m²

cellier 29m² m²

salon/sejour 40m² m²

cuisine

Salle d'eau 5.34m² m²

terrasse 41m² m²

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