Réf : 2773B

Bazas (33430) MAISON PROCHE VILLANDRAUT

L’agence Immobilier du Centre Bazas vous propose une maison sur une commune proche de Villandraut. Elle vous offre 58m² environ, composée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon- salle à manger, deux chambres, salle d’eau et cellier. Jardin de 771 m² avec deux dépendances accolées entre elles dont une d’une superficie d’environ 20 m2 ouverte. La maison a été rénovée en 2021 les menuiseries sont neuves, l’isolation des combles a été réalisée, climatisation réversible dans chaque pièce, toiture de 2018. Elle est vendue louée, bail du 15/06/2021 au loyer de 700 euros / mensuel et 20 € de provisions de charges pour l’entretien annuel de la pompe à chaleur.

DPE : C (134 Kwh/m2/an)

GES : A (4 KgCo2/m2/an)

Diagnostics réalisés le 15/05/2023

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 Euros

et 750 Euros

Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

REF : 2773B

PRIX : 227 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33430

Surface habitable (m²) 58 m²

surface terrain 771 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Copropriété NON

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Les infos Financières

Prix de vente 196 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les infos Energetiques

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Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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