Réf : 2950/4015

Exclusif

Nouveauté

Meilhan-sur-Garonne (47180) A VENDRE Propriété de 7 Pièces environ 220 m² Habitable

À Vendre – Belle Propriété de 220 m² sur 2Ha 26a 94ca de terrain, avec Vue Imprenable sur la Vallée

Amoureux de la nature et des grands espaces ? Venez découvrir cette superbe maison de 220 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Marmande et La Réole.

Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, une chambre ou bureau , Salle à manger avec insert bois , Grand séjour lumineux avec cheminée, Cuisine meublée et fonctionnelle, véranda avec vue dégagée , Salle de bains, WC indépendant

Étage : 3 chambres + 1 suite parentale , Salle de bains , WC indépendant ,

Sous-sol : Deux garages , Grande salle de jeux, Laverie , Cave .

Extérieur et dépendances :

Terrain de 22 694 m² : parc arboré offrant une vue magnifique sur la vallée

Grande terrasse pour profiter des beaux jours

Deux garages supplémentaires, non attenants à la maison

Une dépendance de 170 m², parfaits pour créer des abris pour chevaux ou du stockage .

Portail électrique avec caméra pour plus de sécurité

Située dans un environnement paisible, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Idéale pour une grande famille, un projet équestre ou toute activité nécessitant de l’espace.

Ne tardez pas à venir visiter ce bien d’exception !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez- moi dès maintenant au 06.83.51.84.57

Les caractéristiques Du bien

Code postal 47180

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 2,27 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul, Bois, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 4

Année de construction 1977

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

Entrée 15 m² m²

bureau 16 m² m²

salle de bain 5.95 m² m²

WC 1.54 m²

cuisine 14.32 m²

pièce à vivre 41 m²

véranda 12.24 m²

terrasse 20 m²

Salle à manger 28 m²

Etage 1

Palier 15 m²

chambre 14.45 m²

chambre 17.10 m²

WC 2.90 m²

salle de bain 7.95 m²

chambre parental 14.36 m²

chambre 22.55 m²

Etage -1

cave 2.50 m² m²

pièce libre 13.50 m²

laverie 9 m²

Pièce 5m² m²

chaufferie Garage 22.70 m²

garage 27.80 m²

salle de jeux 49m² m²

Entrèe sous sol 10 m²

garage 31 m²

garage 34.40 m²

4 box 170 m²

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Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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