Réf : 3008LR

La Réole (33190) Maison de bourg 200 M2 avec garage 63 M2

L’Immobilier du Centre La Réole vous propose cette maison de bourg à rénover, située à La Réole, à proximité de la gare et du centre-ville.

D’une superficie d’environ 180 m², cette maison pleine de potentiel comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chaufferie, une pièce avec point d’eau, un wc, une chaufferie et une petite pièce.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bains-salle d’eau et un WC.

Un garage de 63 M2 complète l’ensemble, offrant un bel espace de stationnement, de stockage ou d’aménagement futur selon vos besoins.

Charme de l’ancien, beaux volumes font de ce bien une belle opportunité pour un projet familial.

Travaux à prévoir – à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

REF : 3008LR

PRIX : 107 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour toute visite, contacter l’IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse NON

Nombre de garage 1

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Les infos Financières

Prix de vente 107 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 260 € et 5 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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