Réf : 3035ST

Nouveauté

La Réole (33190) Maison de ville en pierres de 136m²

Maison à vendre – La Réole Centre Historique

Idéalement située à La Réole, à proximité immédiate de la gare, des écoles et du marché accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierres d’une surface habitable d’environ 136 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Au premier étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau.

Au deuxième étage, vous profiterez d’une grande suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.

La maison comprend également une cave.

Équipements :

Menuiseries double vitrage

Chaudière au gaz de ville avec thermostat

Assainissement tout-à-l’égout

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un premier achat, située dans un secteur pratique et recherché.

Pour tous renseignements et visiter, contactez nous.

IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Année de construction 1948

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 221 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 869 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 2.10 m²

salon/sejour 35m² m²

cuisine 6.50 m²

cellier 8m² m²

WC 1.35 m²

cave m²

Etage 1

pallier 9.25 m²

chambre 15 m²

chambre 10.50 m²

chambre 12.70 m²

Salle d'eau 4.80 m²

Etage 2

bureau 11.25 m²

salle de bain 9.30 m²

chambre 18.20 m²

comble 17.25 m²

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Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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