Réf : 3028LR

La Réole (33190) Maison de plain-pied de 2005 de 116 M2 avec véranda, garage et terrain 2200 M2

Située à 4 Kms de l’échangeur d’autoroute de La Réole et à 10 Kms de La Réole, l’Immobilier du Centre La Réole vous propose cette jolie maison de plain-pied avec garage et terrain autour.

La maison édifiée en 2005 et bien entretenue se compose d’une entrée avec placard donnant sur une lumineuse pièce de vie de 46 M2 ouverte sur la cuisine meublée et équipée, d’une buanderie et d’un dégagement.

L’espace nuit offre 3 chambres avec placard, une salle de bains-salle d’eau et un wc indépendant.

Vous profiterez également d’une véranda de 20 M2 côté jardin, idéale pour les moments de détente, d’une petite véranda de 5 M2 à l’entrée et d’un grand terrain clos et arboré de 2200 M2.

Un garage attenant de 25 M2 avec portail motorisé complète ce bien.

Cette maison, bien isolée (DPE en B) dispose de menuiseries double vitrage, d’un chauffage par pompe à chaleur et électrique, d’un cumulus thermodynamique et d’un assainissement individuel.

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

REF : 3028LR

PRIX : 212 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 116 m²

surface terrain 2 281 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 212 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 340 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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