La Réole centre ville – Grande maison de ville de 320 M2 avec cour ——- 253 000 Euros ——-

LA REOLE CENTRE HISTORIQUE

Dans le centre historique de La Réole, à proximité de la gare et des commerces à pied,

grande maison de ville d’environ 280 M2 habitables avec 6 chambres et terrasse

semi ouverte et couverte.

La maison comprend une entrée, un séjour, un dégagement, un cellier, un wc avec

lave-mains, une cuisine meublée avec coin repas, une 2ème entrée, une salle à manger

donnant sur la terrasse semi-ouverte et couverte de 55 M2, un débarras.

Au 1^er étage, le palier dessert une chambre parentale avec dressing, une chambre,

un bureau, une salle de bains-salle d’eau-wc.

Au 2ème étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau-wc, un dégagement,

une cuisine et une pièce.

Au 3ème étage, un grenier en partie aménageable.

Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale ou

un projet de chambres d’hôtes.

DPE : E (264 Kwh/m2/an)

GES : B (8 CO2/m2/an)

Diagnostics réalisés le 26/01/2024

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5040 Euros

et 6870 Euros

Prix moyen des énergies indexés au 1^er Janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

REF : 2838LR

PRIX : 253 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79