5 KMS LA REOLE
L’agence IMMOBILIER DU CENTRE à LA REOLE vous propose cette charmante maison
ancienne pleine de charme, entièrement rénovée et très bien entretenue,
située dans un hameau calme.
La maison de 52 M2 comprend une lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine meublée
agrémentée d’un îlot, une salle d’eau-wc, un cellier.
A l’étage, mezzanine avec palier et deux espaces nuit.
A l’extérieur, vous pourrez profiter de l’agréable terrasse attenante, bien exposée.
Ce bien dispose également d’un petit jardin non attenant (à proximité de la maison)
avec une seconde terrasse et place de parking ainsi qu’une petite dépendance de 20 M2.
La maison est pourvue de menuiseries double vitrage, d’un chauffage électrique
et d’un assainissement individuel micro-station.
DPE : D 217 Kwh/m2/an
GES : B 6 kgCo2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023
Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard : entre 710 Euros
et 1010 Euros par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : 2858LR
PRIX : 127 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
| Référence : 2858LR | Année de construction : |
| Canton : La Réole | Code Postal : 33190 |
| Ville: La Réole | Nombre de pièces : 3 |
| Surface habitation : 52 m2 | Surface terrain : 104 m2 |
| Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 2 |
| Nombre de niveaux : 2 | Nombre de salles de bains : 0 |
| Nombre de salles d' eau : 1 | |
| Surface habitation : 52 m2 | Surface terrain : 104 m2 |
| Surface séjour : m2 | Cuisine : AMENAGEE |
| Consommation Energie : 217 kWh EP / m2.an | Emission GES : 6 kg eq CO2 / m2.an |
| Eau chaude : ballon électrique | Chauffage : ELECTRIQUE |
| Exposition : | Nombre de murs mitoyens : 2 |
| Isolation : double vitrage | |
| Etat : Très bon état | Prix : 127 000 € |
