Vos agences immobilières à La Réole et à Bazas
MONSEGUR CENTRE
Situé dans le centre de Monségur, terrain à usage de jardin de 527 M2 avec compteur eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
REF : 2785LR
PRIX : 1 750 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
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Terrain à bâtir d’environ 1000 M2 non viabilisé mais disposant d’un compteur d’eau.
PRIX : 29 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur).
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
TEL : 05.56.25.04.82
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LA REOLE CENTRE VILLE
Idéal investissement locatif ou première acquisition
A proximité de toutes les commodités, des écoles et de la gare, maison de ville à rénover
d’environ 60 M2 comprenant entrée, séjour, coin-cuisine, salle d’eau, wc.
A l’étage, palier, une chambre, une pièce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
PRIX : 34 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
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LA REOLE CENTRE VILLE
IDEAL INVESTISSEURS
Immeuble de ville à rénover entièrement, élevé sur trois niveaux, comprenant
des plateaux d’environ 70 M2 chacun et grenier.
Au rez chaussée, local commercial, une pièce noire et réserve.
Au 1er étage, un plateau d’environ 70 M2 avec 3 ouvertures en façade.
Au 2ème étage, un plateau d’environ 70 M2 avec salle de bains et wc
(3 ouvertures en façade et 2 ouvertures sur l’arrière).
Grenier d’environ 60 M2 (3 ouvertures en façade et 2 ouvertures sur l’arrière).
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
REF : 2784LR
PRIX : 34 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
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GRIGNOLS
TERRAIN BORNE VIABILISE DE 1131 M²
Ce terrain est idéalement situé en centre-ville de Grignols, il est plat et rectangulaire,
bien exposé.
Mesures : 44.59m, 25m, 45.12m, 24.61m.
Libre de constructeur, raccordement TAE, reste à votre charge la ligne téléphonique.
Etude de sol G1 réalisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
REF : 2783B
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE A GRIGNOLS
Terrain offrant 1616 m² plat et bien exposé.
Mesures : 58.82m, 22.84m, 57.13m, 33.01m.
Eau, électricité et TAE en bordure de terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
REF : 2787B
PRIX : 45 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36
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LA REOLE CENTRE VILLE
IDEAL INVESTISSEURS
Maison de ville d’environ 54 M2 habitables comprenant entrée, buanderie, débarras,
salle d’eau, wc.
A l’étage, pièce de vie avec coin-cuisine.
Au 2ème étage, palier, une chambre, salle d’eau-wc et combles.
Maison actuellement louée 356 Euros mensuellement (Bail 01/07/2016).
Chauffage électrique, tout à l’égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/
PRIX : 45 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
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LA REOLE CENTRE VILLE
IDEAL INVESTISSEURS
Maison de ville d’environ 40 M2 comprenant pièce de vie avec coin-cuisine.
A l’étage, palier, une chambre, salle d’eau-wc.
Au 2ème étage, une pièce et combles.
Menuiseries double vitrage, tout à l’égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
REF : 2793LR
PRIX : 47 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
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Terrain constructible situé entre Bernos-Beaulac et Captieux dans un cadre arboré
et au calme.
Il vous offre 2251 m² borné, viabilisation à proximité.
Prévoir assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36
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Terrain constructible dans un petit village sur l’axe Bazas Langon.
Il est plat et vous offre 800 m² constructible.
Il sera entièrement clôturé.
Viabilisation en bordure de chemin.
Prévoir assainissement individuel.
Surface réalisable 250 m² de plancher, plain-pied uniquement.
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 10, cours du maréchal Foch 33430 BAZAS
Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36
A 10 minutes de La Réole et à 15 Kms de Langon, dans un petit village, construction en
pierres et moellons d’environ 100 M2 avec terrain.
Le tout sur une parcelle de 385 M2.
Possibilité de transformer en habitation.
Prévoir compteurs eau et électricité, assainissement (réseaux en bordure de parcelle).
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 59 600 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
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En exclusivité :
A vendre où à louer : Local industriel sur environ 450 m² de terrain.
Ce local est situé en centre-ville et dispose d’une surface au sol de 73.78 m² (8.68×8.5)
et d’une mezzanine en bois de 13.05 m² (4.35×3).
Il dispose de l’eau et de l’électricité, un raccordement au tout à l’égout est possible.
Grande ouverture en façade, terrain plat et clôturé.
Il est aussi proposé en location au prix de 450 € ttc / mensuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
REF : 2775B
PRIX : 60 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36
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LA REOLE CENTRE VILLE
IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT
A proximité des commodités et de la gare, maison de ville d’environ 90 M2 habitables
comprenant pièce principale avec coin-cuisine, wc et rangement.
A l’étage, palier, une chambre, une pièce (bureau ou dressing), salle de bains, wc.
Au 2ème étage, palier, une chambre et combles aménageables.
Chauffage électrique, tout à l’égout.
DPE : Classe D (239 Kwh/m2/an)
GES : Classe B (7 Kg CO2/m2/an)
DPE réalisé le 25/03/2023
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 Euros
et 1810 Euros
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
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Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/
PRIX : 66 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
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LA REOLE
IDEAL INVESTISSEURS
Ensemble immobilier avec 2 logements et terrain non attenant.
Une maison de ville à rénover entièrement d’environ 100 M2 avec couloir, pièce principale,
cuisine, débarras.
A l’étage, une chambre, une pièce noire, salle d’eau-wc.
Une maison de ville mitoyenne louée d’environ 65 M2 comprenant pièce principale avec
coin-cuisine, débarras, wc.
A l’étage, dégagement, chambre, salle d’eau, débarras-grenier
(maison actuellement louée 350 Euros/mois – Bail au 1/12/2017).
DPE : G (431 Kwh/m2/an)
GES : C (14 Kg/CO2/m2/an)
DPE réalisé le 21/03/2023
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 580 Euros
et 3530 Euros
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : 2789LR
PRIX : 66 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
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Terrain de 3143 m2 borné mais non viabilisé dont 1923 m2 constructible
(étude de sols et bornage réalisés)
PRIX : 69 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
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A proximité du centre ville et de la zone commerciale, terrain de 1340 M2
avec maison (structure béton) à reconstruire.
Compteur eau, compteur électrique et tout à l’égout.
Non soumis au DPE
PRIX : 76 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
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