Réf : 3006LR

Exclusif

Nouveauté

Loupiac-de-la-Réole (33190) Maison de bourg 89 M2 avec garage et jardinet

REOLAIS- EXCLUSIVITE

A 5 minutes de La Réole et à proximité de l’échangeur d’autoroute, l'Immobilier du Centre La Réole vous propose cette maison de bourg à rénover d’environ 100 M2 habitables comprenant entrée sur séjour, coin-cuisine, pièce, dégagement, wc.

A l’étage, palier, 3 chambres, salle de bains.

Garage 53 M2, appentis, terrasse et jardinet.

Le tout sur une parcelle de 261 M2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

REF : 3006LR

PRIX : 87 500 Euros (honoraires charge vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc

33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 107 m²

surface terrain 261 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 87 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 280 €

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 920 € et 3 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 26.38 m²

cuisine 7.91 m²

WC 1.54 m²

Dégagement 0.99 m²

Débarras 17.50 m²

garage 53.24 m²

Etage 1

Palier 1.88 m²

chambre 13.28 m²

chambre 14 m²

chambre 17 m²

Dégagement 0.82 m²

salle de bain 5.25 m²

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Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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