Sauveterre-de-Guyenne (33540) Maison T4 de 90 M2 avec garage sur 1040 M2

8 MINUTES DE SAUVETERRE DE GUYENNE

A 8 minutes de Sauveterre de Guyenne, dans un environnement calme, maison de plain-pied de type 4 de 90 M2 avec garage et jardin.

La maison offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 43 M2, un dégagement,

3 chambres, une salle de bains-salle d’eau, un wc et un garage attenant d’environ 15 M2.

A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse avec un point de vue dégagé et du jardin clôturé. Le tout sur une parcelle de 1040 M2.

Chauffage électrique au sol, menuiseries double vitrage, fosse toutes eaux.

DPE : D (206 Kwh/m2/an)

GES : B (6 KgCo2/m2/an)

Diagnostic réalisé le 14/09/2023

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 Euros et 1410 Euros

Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

REF : 2817LR

PRIX : 219 450 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79 ou 06.21.93.25.13

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33540
Surface habitable (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 219 450 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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2 Rue Armand Caduc
33190 La Réole
05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 10, Cours du Maréchal Foch
33430 BAZAS
05.56.25.04.82 bazas.agenceducentre@sfr.fr