Réf : 2932LR

Nouveauté

Sainte-Bazeille (47180) Maison 7 pièces élevée sur 2 niveaux avec garage et jardin 1725 M2

SAINTE BAZEILLE

L’Immobilier du Centre à La Réole vous propose sur la Commune de Sainte Bazeille, dans un quartier calme et à proximité des commodités, cette jolie maison de 230 m2 habitables avec garage et jardin.

Elevée sur 2 niveaux sur un terrain de 1725 m2, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien spacieux peut convenir à une grande famille, un regroupement familial intergénérationnel ou permet l’aménagement de deux habitations indépendantes pour un projet locatif ou professionnel.

Elle comprend en rez de jardin : une entrée sur salon, une grande cuisine meublée, une salle d’eau et une chambre avec accès au jardin. Cette partie d’habitation peut être indépendante selon vos projets.

L’étage, disposant d’un accès indépendant comprend une entrée, un lumineux salon-séjour de 44 m² avec cheminée insert donnant sur le balcon, une cuisine meublée séparée avec cheminée insert, un dégagement, 4 chambres dont une donnant sur une terrasse de 40 m², une salle d’eau et un wc.

La maison dispose également d’un grand garage de 66 m², d’un parking goudronné permettant l’accès aux voitures et d’un jardin arboré avec un puits pour l’arrosage.

Ce bien parfaitement entretenu est pourvu d’un chauffage par pompe à chaleur, de deux cheminées inserts, de menuiseries double vitrage, d’une isolation des murs extérieurs Nord et Ouest et d’un assainissement au tout à l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Lauréna RIMONTEIL au 06.21.93.25.13 afin de programmer rapidement une visite.

REF : 2932LR

PRIX : 294 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

Les caractéristiques Du bien

Code postal 47180

Surface habitable (m²) 230 m²

surface terrain 1 725 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

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Les infos Financières

Prix de vente 294 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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