Réf : 2921ST
Nouveauté
Langon (33210) Maison de plain-pied moderne de 136m²
À Vendre : Maison de Plain-Pied de 136 m² – Proche Langon et Cadillac
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 136 m², située dans un hameau paisible à proximité de Langon et Cadillac, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner des commodités.
Descriptif :
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. La maison propose également 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. La salle d’eau, avec WC séparé, est moderne et fonctionnelle. À l’extérieur, une grande terrasse couverte vous invite à profiter des beaux jours.
Extérieur :
Le tout sur un terrain clos de 1 500 m², idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Le jardin bien entretenu et l’accès sécurisé par un portail électrique ajoutent un confort supplémentaire.
Équipements :
Récemment rénovée pour un confort optimal, la maison bénéficie d'une isolation de 2020 et d'une climatisation réversible installée en 2021. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente performance énergétique.
Atouts :
Grand séjour avec cuisine ouverte
4 chambres spacieuses
Terrain clos de 1 500 m² avec portail électrique
Terrasse couverte pour profiter de l’extérieur
Venez visiter sans tarder ! Cette maison allie confort, espace et tranquillité, le tout à proximité des commodités de Langon et Cadillac.
Ludivine Stordeur 06/83/51/84/57 . ludivine.immobilierducentre@gmail.com
Immobilier du Centre 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33210
Surface habitable (m²)
136 m²
surface terrain
1 500 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
2011
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
263 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
737 €
Rez de chaussée
une entrée
7 m²
salon/sejour
43 m²
cuisine
11.92 m²
WC
2.26 m²
Salle d'eau
6.20 m²
chambre
13.21 m²
chambre
12.87 m²
chambre
11 m²
chambre
12.98 m²
cellier
10.11 m²
terrasse
48 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 110 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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