Réf : 3033LR

Podensac (33720) Propriété de 548 m² – 9 chambres – 5000 m² de terrain

Propriété de 548 m² – 9 chambres – 5000 m² de terrain Garage et hangar de 400m²

À seulement 5 minutes de l’entrée d'autoroute de A 62, à mi chemin entre Langon et Bordeaux et à 10 minutes d'une gare sncf. Découvrez cette propriété rare dans un cadre paisible ou le calme règne, celle-ci offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Longère en pierres et moellons de 548m² habitables comprenant 9 chambres spacieuses, 1 cuisine principale de 43m², un salon de 40m², une salle à manger de 45m², 1 grand bureau de 43m², 8 salles d'eau, ansi que d'autres pièces faisant office de buanderies, rangements et bureaux.

Prestations anciennes, sol en terre cuites, cheminée d'origine en pierre, poutres apparentes.

Les surfaces généreuses et la configuration permettent d’envisager différents projets comme des chambres d'hôtes, des gites ou bien une grande maison familiale.

Elle comprend également un grand garage de 100 m² ainsi qu'une dépendance non attenante de 400m².

Implantée sur un terrain piscinable d’environ 5 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable sans voisin.

Structure et toiture en bon état, habitable de suite.

A visiter rapidement !

REF: 3033LR

PRIX: 420 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter ce bien, contactez Lauréna RIMONTEIL ( Agent commercial ) Tel: 06.21.93.25.13

SARL IMMOBILIER DU CENTRE, 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

TEL: 05-56-61-03-79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://www.georisques.gouv.fr/

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33720

Surface habitable (m²) 548 m²

surface terrain 4 991 m²

Nombre de chambre(s) 9

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 1

Vue campgane

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 7

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 730 € et 10 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

contacter l'agence

05 56 61 03 79

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

La Réole (33190)

Maison ancienne rénovée de 240 M2 avec dépendances sur 6414 M2

Voir le bien