Réf : 3045LR2

Gironde-sur-Dropt (33190) Maison de bourg 150 m2 avec terrain 4427 m2

Située sur la Commune de Gironde sur Dropt, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie), l’Immobilier du Centre La Réole vous propose cette maison de bourg en pierres de type 4, de 150 m² habitables avec son beau terrain.

Le rez de chaussée se compose d’une entrée, d’un lumineux salon de 40 m2, d’une salle à manger avec cheminée insert et coin-cuisine semi-équipée créant un espace de vie convivial, d’une salle de bains-wc. Une véranda aménagée en cuisine d’été prolonge les espaces de vie vers l’extérieur.

A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau-wc.

A l’extérieur, vous serez charmé par l’agréable terrain de 4300 M2, propice à la détente.

Une grande maison offrant espace et verdure.

Possibilité d'acquérir un grand garage de 200 M2 (idéal stationnement véhicules, stockage ou activité professionnelle).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

REF : 3045LR

PRIX : 144 000 EUROS

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 4 727 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 144 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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