Réf : 2880/3045

Exclusif

Nouveauté

Gironde-sur-Dropt (33190) APPARTEMENT CENTRE VILLE

Venez visiter ce charmant appartement de type 2 bis en duplex, d’une superficie habitable de 40 m² loi carrez (surface totale 60 m2)

Disposition du bien : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

À l’étage :Une chambre confortable, Un bureau pouvant faire office d’espace télétravail, coin lecture ou espace nuit. Une salle de bains avec baignoire. Appartement bien agencé, sans perte de place. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Surface habitable : 40 m². Situé à quelques minutes de la Réole proche de toutes commodités et de la gare.

N'attendez plus , venez visiter ce bel appartement. Pour me contacter 06.83.51.84.57. Mail ludivine.immobilierducentre@gmail.com

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,10 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Année de construction 1948

Copropriété OUI

Lot n° 3

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Les infos Financières

Prix de vente 70 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 22.80 m²

Etage 1

salle de bain 9.10 m² m²

bureau 8.91m² m²

Dégagement 4.60 m² m²

chambre 15.40 m² m²

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Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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