Réf : 3014LR

Bernos-Beaulac (33430) Maison de plain-pied de 97 M2 avec garage sur 1200 M2

A 10 minutes de Bernos-Beaulac, 15 minutes de Bazas et 8 minutes de Captieux, dans un petit lotissement calme, l’Immobilier du Centre La Réole vous propose cette charmante maison de plain-pied construite en 1999 offrant une surface d’environ 97 M2 et un environnement agréable.

Elle se compose d’un lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, d’une cuisine meublée, d’un cellier, d’un dégagement, de trois chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau-wc et d’une petite véranda.

Ce bien dispose d’un garage bois non attenant.

A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable jardin arboré et clos.

Le tout sur une parcelle de 1200 M2.

Chauffage par cheminée insert et radiateurs électriques, menuiseries double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

REF : 3014LR

PRIX : 199 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33430

Surface habitable (m²) 97 m²

surface terrain 1 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 97 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 199 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 292 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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