Réf : 3017LR

Casseuil (33190) Maison ancienne à rénover 130 M2 avec jardin et garage

A 5 MINUTES DE LA REOLE

Située à seulement 5 minutes de La Réole, l’Immobilier du Centre de La Réole vous propose cette maison ancienne à rénover d’environ 130 M2 habitables offrant un beau potentiel.

Elle se compose en rez-de-jardin d’un salon-séjour, d’un coin-cuisine, d’un dégagement, d’une chambre avec salle d’eau-wc et caves.

A l’étage, vous trouverez un couloir, 3 chambres, un bureau, une salle d’eau, un wc, une pièce et un grenier.

A l’extérieur, ce bien dispose d’un garage et d’un terrain arboré et clos.

Le tout sur une parcelle de 706 M2.

Chauffage central gaz de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

REF : 3017LR

PRIX : 97 500 Euros (honoraires charge vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 132 m²

surface terrain 706 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 97 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 500 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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