Réf : 2900B

Bazas (33430) Maison ancienne en pierres 227 M2 avec dépendances sur 4453 M2 de terrain

Charmante Maison Ancienne en Pierres à Vendre à Proximité de Bazas

Située à seulement 5 minutes du centre de Bazas, cette magnifique maison ancienne en pierres offre une superficie habitable de 227 m², idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 4453 m². Parfaitement entretenue et chargée de charme, cette demeure allie le caractère authentique et le confort moderne.

Caractéristiques de la maison principale :

- Cuisine équipée: Meublée avec soin et dotée d'une cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux.

- Salon/Salle à manger: Un espace spacieux et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis.

- Chambres et Salles de bains :

- Rez-de-chaussée : 2 chambres et 1 salle d'eau.

- Étage : 3 chambres et 1 salle de bains.

- Garages:

- Garage attenant, offrant un accès direct à la maison.

- Garage double non attenant, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement supplémentaire.

- Dépendances : Une dépendance attenante pour des besoins supplémentaires de stockage ou d'aménagement.

Extérieur :

- Un vaste terrain clos et arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant.

- Parking privé, facilitant le stationnement des véhicules.

Points forts :

- Charme de l'ancien.

- Grande superficie habitable et nombreuses chambres.

- Chauffage central à granules, menuiseries PVC double vitrage, volets persiennes bois, tout à l’égout.

- Proximité immédiate du centre de Bazas et de ses commodités : écoles, collège, lycée et commerces

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison alliant confort, espace et tranquillité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Immobilier du Centre 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33430

Surface habitable (m²) 227 m²

surface terrain 4 453 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 439 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 726 €

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 8 m²

cuisine 13.30 m²

Dégagement 6 m²

Chaufferie 11 m²

cellier 7 m²

salon/sejour 46.65 m²

Couloir 24.40 m²

Salle d'eau 5 m²

WC 1.90 m²

WC 1.20 m²

chambre 19.50 m²

chambre 19.25 m²

Dépendance attenante m²

garage 22 m²

Atelier 27 m²

Appentis ouvert 17 m²

Garage double non attenant 70 m²

Etage 1

Couloir 10.50 m²

chambre 21.80 m²

chambre 21.37 m²

chambre 14.80 m²

Fissures

salle de bain 6.60 m²

Grenier m²

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Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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